Важнее ли завещание или договор ренты - какой из них имеет приоритет и сохраняет ли завещание силу при заключении договора ренты?

Вопрос №4147971 из г. Москва
опубликован 10.06.2014, 17:15

Что приоритетнее - завещание или договор ренты? Если сначало составлено завещание, а потом заключен договор ренты с другим лицом, теряет ли завещание силу? Возможно ли составление завещание владельцем собственности после заключения им договора ренты (завещание на другое лицо, не на того, с кем заключен договор ренты)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

При заключении договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) имущество (квартира) переходит в собственность плательщику ренты (сразу после гос. регистрации). У получателя ренты остается только право залога (вернуть квартиру при неисполнении договора - расторгнуть договор). Поэтому завещание в отношении этого имущества теряет силу, так как имущество уже не принадлежит наследодателю.

10.06.2014, 18:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.9 343 отзывa

указанные Вами два способа распоряжения имуществом имеют разные последствия и природа. формально завещание не теряет силу, просто перестает быть актуальным. Такое завещание возможно, но, скорее всего, уже не будет иметь смысла.

10.06.2014, 17:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36072 отзывa

Завещание вступает в силу после смерти завещателя. Завещание не накладывает обременений на имущество. Собственник может передать по ренте имущество вне зависимости от того, завещано оно или нет. Если есть рента, то имущество переходит новому собственнику(плательщику ренты) после регистрации, но считается обремененным правом на ренту бывшего собственника. Тогда по завещанию оно не переходит, безусловно.

10.06.2014, 17:30

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Завешать можно и до и после , но если не будет оснований расследовать имущество то ничего не получите. Основания если получатель ренты на отогнет или оспорит договор ренты или вы после смерти оспорите его

10.06.2014, 18:52

Спросить юриста