Вопрос о возможности осуществления сделки по обмену квартирами между владельцем ГЖС и его родителями-пенсионерами
Вопрос №887069
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2009, 13:12
опубликован 10.11.2009, 13:12
Я являюсь владельцем ГЖС от Минобороны. Кроме владельца сертификата трое членов семьи. Открыл счёт в Сбербанке. Средств от ГЖС хватит только на приобретение однокомнатной квартиры, вместо положенной трёхкомнатной. Мои родители-пенсионеры имеют приватизированную трёхкомнатную квартиру. Родители предложили мне приобрести их квартиру. А затем хотят приобрести себе однокомнатную квартиру. Возможно ли осуществить сделку подобным образом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чаще всего именно таким образом и поступают те владельцы ГЖС, у которых нет личных накоплений на доплату для покупки жилья, положенного по норме, а сумма, рассчитанная по ГЖС не позволяет купить квартиру по норме у посторонних лиц . Главное, чтобы квартира родителей была в том городе, который Вы избрали для проживания и указали в рапорте, иначе нельзя будет приобрести квартиру в городе, где живут родители. Родители после продажи должны не забыть подать декларацию по форме №3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства и заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Если до продажи родители владели квартирой 3 года и более, то вычет составит всю полученную от продажи сумму и НДФЛ платить не придётся.
10.11.2009, 13:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моя семья задает себе вопрос: «Нужно ли вообще приватизировать квартиру или нет?» Как вы посоветуете?
Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?
Каким образом при разделе имущества будет разделена трёхкомнатная квартира?
Ребенок прописан и является владельцем части собственности однокомнатной приватизированной квартиры, которую мы продаем.
Возможна ли конфискация приватизированной трехкомнатной квартиры из-за неуплаты долгов одного из членов семьи?
Покупка альтернативной квартиры с пропиской только на хозяина - нюансы и возможность выписки инвалида
В 2010 году мы получили сертификат на покупку жилья (2.385.000), так как он военный.
Обмен будет совершен через договор купли - продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут