Права и проблемы дарения квартиры при диагнозе деменция - возможность отмены дарения в случае смерти одаряемого и противодействие продаже недвижимости

Вопрос №8870992 из г. Ленск
опубликован 27.11.2015, 07:37

Бабушка мне подарила квартиру, уже как год я являюсь собственником это недвижимости, не так давно начались у нее проблемы с умственным здоровьем, диагноз деменция. Теперь она требует квартиру обратно, если не верну добровольно, будет обращаться в суд. я не хочу участвовать в ее очередном спектакле, хочу передарить ей добровольно, нервы мне мои дороже. Но могу ли я указать в договоре дарения, пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. А если у бабушки опять переклинет что-нибудь, и она захочет продать данную квартиру, я смогу по закону пресечь эту сделку, упираясь на то,что для меня эта эта недвижимость имеет большую ценность, а она данной сделкой создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ефимов Евгений Федорович

Юрист Щучье, стаж 20 лет

4.9 295 отзывов

Евгения, по первой части вопроса, вы правы - если укажите в договоре, что Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого, все будет нормально. А вот со второй частью вопроса - если бабушка захочет продать свой подарок, ваши эмоции о том, что для вас квартира имеет большую ценность, вам не помогут. В данном случае в договоре нужно будет указать, что подаренное имущество предназначается только для проживания самого одаряемого (п. 5 ст. 582 ГК РФ). Только в этом случае вы сможете требовать отмены дарения.

27.11.2015, 08:47

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту