Можно ли подарить квартиру, подаренную сестрой, ее сыну без согласия жены и какие налоги при этом возникают?

Вопрос №8877669 из г. Бронницы
опубликован 27.11.2015, 16:49

Мне сестра дарит свою квартиру. Единственным собственником которой она является. Могу ли я в свою очередь в дальнейшем подарить эту квартиру её сыну (моему племяннику) без согласия моей жены? Если да то почему и обязан ли он платить налог при этом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Охотин Сергей Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1074 отзывa

Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ).Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, то есть имеющие общих отца или мать (ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ).

Квартира полученная по договору дарения (безвозмездная сделка) даже в период брака, будет являться Вашей личной собственностью, и согласие жены на распоряжение этим имуществом не требуется.

27.11.2015, 16:56

Спасибо за ответ!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

8 800 505-91-11

Да, можете, поскольку данная квартира будет передана Вам по договору дарения, то есть по безвозмездной сделке, и не является совместно нажитым имуществом. Вы не обязаны платить налог при дарении Вашей сестрой Вам квартиры, поскольку Вы являетесь близкими родственниками. А Ваш племянник обязан будет оплатить 13% от стоимости квартиры, если Вы ему ее потом подарите, поскольку Вы уже близкими родственниками не являетесь.

27.11.2015, 16:53

Спасибо за ответ!!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Хотелось бы уточнить свой вопрос № 8877669. Сын сестры, которая дарит мне свою квартиру, постоянно прописан и проживает в ней, это у него единственное жильё. От её приватизации он отказался. В этом случае он тоже должен будет заплатить 13% налог, если я ему в дальнейшем передарю эту квартиру когда сестры уже не будет. Хотелось бы принять правильное решение и не оставить племянника без квартиры.

27.11.2015, 22:38

Спросить юриста