Могу я продать свою долю в квартире без суда и разборок? Если я так решила?
опубликован 27.11.2015, 17:24
Конечно можете продать , если другие со собственики не хотят ее выкупать.
УДАЧИ ВАМ
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если доля оформлена, получено свидетельство, то можете продать. Сначала предлагаете выкупить другим собственникам-направляете письменное предложение под роспись или по почте заказным письмом, а в случае если в течение месяца не поступит от них ответ-то можете продать кому угодно.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Можете. Но сначала предложите ее купить сособственникам. Если не купят - третьим лицам.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?
Если квартира приватизирована на равные доли, могу ли я продать свою долю квартиры без согласия других жильцов?
Можно ли детям продать свои доли в квартире без согласия главного квартиросъемщика?
Дочь решила продать свою долю в квартире, сколько стоит 1/45 доли если стоимость квартиры 1300000 рублей общей площадью 73,8 кв.м.
Продажа доли недвижимости при наличии обременения - как поступить после развода?
Как предотвратить продажу доли собственника квартиры третьим лицам, кроме его/ее собственного собственника?
Вопрос о возможности отмены приватизации 3-х комнатной квартиры родственниками в случае продажи доли одним из собственников
Мне сказали, что нужно будет погасить весь долг полностью, если я решила продать свою часть.
Возможна ли продажа пятой доли в квартире без согласия ее собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут