Что делать, если муж заявился единственным собственником квартиры, в которой живем все вместе?

Уважаемая Марианна!

Так как справка о выплаченном пае будет выдана на имя мужа, то право собственности на квартиру действительно будет зарегистрировано на него. Однако, эта квартира будет являться не его собственностью, а совместно нажитым имуществом супругов. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ "общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА ИМЯ КОГО ИЗ СУПРУГОВ ОНО ПРИОБРЕТЕНО ЛИБО НА ИМЯ КОГО ИЛИ КЕМ ИЗ СУПРУГОВ ВНЕСЕНЫ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА".

Поэтому - эта квартира - типичное совместное супружеское имущество. Вы можете в любой момент разделить ее с супругом у нотариуса (при согласии супруга) или в судебном порядке - если без его согласия. То, что супруг делает сейчас называется не приватизация. Приватизация - бесплатная передача жилья в собственность. Но эта квартира уже находится в собственности - с момента полной выплаты пая (ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Он всего лишь РЕГИСТРИРУЕТ право собственности на нее. Правовые последствия - совершенно разные. Если бы была приватизация, то квартира действительно была бы в ЕГО собственности, а в Вашем случае - в совместной супружеской.

Можете спать совершенно спокойно - Вы имеете право на 1/2 долю в праве собственности в этой квартире. Если отношения с мужем не ахти - советовал бы Вам разделить квартиру, т.е. - получить свое свидетельство о гос. регистрации права на 1/2 доли. Расторгать брак при этом - совсем не обязательно.

Желаю Вам удачи!

С уважением. Дмитрий Константинович.