Проблема с арендой - что делать с оборудованием?

Question

Орудование мне некуда везти, что делать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купила салон красоты, он в аренде. Я все вложила в него, платила вовремя, но сейчас проблема, салон не нарабатывает аренду. Я не заплатила за ноябрь,1 декабря платить надо опять, сейчас на данный мамент я поставила его напродажу. Арендатель не хочет разговаривать, и выгоняет нас с помещения. Оборудование мне некуда везти, что делать? По договору написано: Арендатель имеет право на одностороннее расторжение настоящего Договора в установленном законодат. Порядке, в случае не внесения Арендатором арендной платы более двух установленных сроков подряд. Я так понимаю если я не отдам за 2 мес. подряд, тогда он имеет право рассторгнуть договор. И после расторжения договора еще месяц чтобы мы сьехали, это тоже по договору.
Значит у меня есть еще декабрь и январь. В запасе и арендатель не может меня выстовить на улицу. Спасибо заранее всем. Очень жду вашего ответа и совета.

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Совершенно верно. У вас времени еще до конца 2015 года, статья 309 ГК РФ

Удалено · Answer

Приветствую!
1.  Существенным (важным) условием договора аренды является оплата аренды. Если нарушать данное условие (не оплачивать) то договор расторгается.   
.
2. Вы все сами правильно поняли, если Вы не оплачиваете два срока подряд, т.е. два месяца, договор разрывается и Вы обязаны покинуть арендуемое помещение... если в договоре дается еще месяц на перезд, то три месяца у вас есть, т.е. до 31.01.2016 года обязаны съехать.
.
3 Действия Арендодателя полностью законны, и даже более, он еще месяц дает на переезд, это вообще чудесно, а вот то, что указал Ларин Олег Юрьевич  в корне не верно, поскольку в нашем случае идет речь о нарушении СУЩЕСТВЕННЫХ условий договора аренды, а не об ОДНОСТОРОННЕМ расторжении договора аренды, и суд тут никакой не поможет!
.
Удачи)

Проблема с арендой - что делать с оборудованием?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как сохранить бизнес в салоне красоты при проблеме с оплатой аренды

Проблемы с арендой и выселение - что делать в данной ситуации?

Проблемы с арендой салона красоты - как сохранить бизнес и оборудование?

Проблемы аренды и неудачная покупка - как решить ситуацию с салоном красоты?

За сколько дней мы должны предупредить Арендатора о расторжении договора?

При этом указано, что в случае расторжения договора по инициативе арендатора внесенные арендатором платежи не возвращаются.

Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?

Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения

Мы (юр.лицо) сдали помещение другому юр.лицу по Договору аренды на 11 месяцев.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59