Как сохранить квартиру бабушки - оформление опекунства или переезд к родственникам?

Question

Моей бывшей свекрови 76 лет, она инвалид 2-й группы по неврологии. Самостоятельно передвигается только по квартире с ходунками, плохо соображает. Ухудшается память, путает слова и назначение предметов. Бабушка больше двух лет назад оформила дарение своей квартиры на внука-моего сына и живет в этой же квартире одна. Я к ней приезжаю каждые 3 дня, ухаживаю за ней как только позволяет работа. Но ее состояние ухудшается. Я обратилась к психиатру по месту ее жительства. Там сказали, что как только бабушку поставят на учет, нужно будет оформлять опекунство. Что если я или кто либо другой не станет опекуном, то бабушку оформят в интернат, а квартира ее отойдет государству, а дарение анулируют юристы интерната. Как мне лучше поступитьоформить опекунство и забрать ее к себе или просто взять бабушку к себе не оформляя опекунства.

Кашенцева Светлана Валерьевна · Accepted Answer

Можете оформить опекунство, можете не оформлять, но ваше моральное право ухаживать за ней. Насчет квартиры - никто ее не заберет, даже если бабушка попадет в интернат. это незаконно. Она собственник и вправе сама распоряжаться своим имуществом.

Четоева Екатерина Анатольевна · Answer

Бабушка больше двух лет назад оформила дарение --- если она в тот период понимала значение своих действий, была дееспособной, то сделку не могут признать недействительной.

ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.едействительной.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вам можно взять бабушку как опекаемую.

Галина · Answer

Т.е. не признавая ее недееспособной.

Как сохранить квартиру бабушки - оформление опекунства или переезд к родственникам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить опекунство для бывшей свекрови и сохранить квартиру - советы и варианты

Мы поместили бабушку в дом-интернат, при этом был составлен договор о том, что 75 % пенсии отходит интернату, а 25% - бабушке.

Оформление опекунства для шизофренической двоюродной сестры - важность и юридический смысл

Внук выписываться не хочет, желает чтобы квартиру приватизировали на двоих.

Возможно ли отменить дарение квартиры и подарить обратно бабушке, чтобы внуку дали жилье от интерната?

Проблемы после развода родителей - что делать, если мама не забирает бабушку из моей квартиры?

Может ли внук унаследовать часть квартиры после бабушки, если она завещала ее своей дочери?

Вопросы о возможности свекрови подписывать документы на переоформление, продажу или регистрацию в приватизированной квартире

Как продать наследуемую квартиру и сохранить долю для недееспособного родственника?

Как лишить интернат опекунства и ожидаемая продолжительность процесса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59