Обязанности при аренде квартиры юрлицом для проживания рабочих-мигрантов - проверка документов и оплата налогов
Вопрос №8895015
из г. Тосно
опубликован 29.11.2015, 13:00
опубликован 29.11.2015, 13:00
Если заключить договор аренды о сдаче квартиры с юрлицом, которое снимает для проживания своих сотрудников - рабочих-мигрантов. Кто должен проверять документы, мингр. Карты и т.д. будущих жильцов - собственник квартиры или арендатор? И кто должен платить налоги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При заключении договора пропишите ответсвенность ЮЛ за провреку этих самых документов, что касается налога, то при сдаче в аренду жилья ЮЛ, оно выступает по отношению к арендодателю (физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем) налоговым агентом и, таким образом, в силу налогового законодательства обязано удержать у него и перечислить в бюджет НДФЛ в размере 13% от суммы полученного им дохода (пункт 1 статьи 224, пункт 1 статьи 226 НК РФ).
Проще говоря, если размер арендной платы в договоре указан 15 тыс. рублей в месяц, то собственнику жилья будет полагаться только сумма в размере 13 050 рублей (15 000 минус 13%).
29.11.2015, 13:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Документы и налоги - обязанности арендатора или арендодателя при аренде жилья для мигрантов из Киргизии
Налоговые обязательства при аренде квартиры с учетом удержания подоходного налога
Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?
Кто должен оплачивать комиссию агентству при сдаче квартиры?
Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора
Законность требования арендодателя ИП арендатору заключить договор на вывоз ТБО - кто должен его подписывать
Оформление сдачи квартиры в аренду через ИП - вопросы трехстороннего договора и налоговые обязательства
Как быть в данном случае - кто должен заключить договор с Водоканалом.
Собственник может ли не отдавать арендатору страховку по договору аренды тс и какая судебная практика по данному вопросу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут