Как правильно продать долю в квартире на общей долевой собственности? Разделение как коммунальную квартиру и вопросы ЖКО.

Вопрос №8895698 из г. Москва
опубликован 29.11.2015, 14:06

Имеется квартира в общей долевой собственности 1/4 и 3/4. Нужно продать 3/4 долю. Как правильно сделать? Нужно ли разделить как коммунальную квартиру? И как? Как быть с ЖКО? Разделить коммунальную оплату на 2 собственников? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Собственник 3/4 уведомляет собственника 1/4 доли о продаже в письменном виде. После того как тот откажется купить, то продает любому постороннему. Ст. 250 ГК

29.11.2015, 14:12

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Ничего не нужно делить. Следует заключить договор купли-продажи доли в квартире

29.11.2015, 14:10

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Доля может быть продана по договору купли-продажи квартиры. Счета на квартплату заведомо разделять не надо, пусть об этом позаботится новый собственник доли.

29.11.2015, 14:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Лучше всего договориться со вторым сособственником и продать всю квартиру, это позволит получить максимально рыночную стоимость и ускорить сроки продажи. Если договорится не получается, то так и продаете 3/4 доли.

29.11.2015, 14:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста