Можно ли приватизировать часть земельного участка в многоквартирном доме, если не все собственники выражают желание?

Вопрос №889760 из г. Уфа
опубликован 13.11.2009, 16:18

У меня следующий вопрос: Я живу в многоквартирном доме на 4-е квартиры (двухэтажный барак в центре города 1906 года постройки), собственников дома-13, есть приусадебный участок, около 500 кв.м, он поделен на 4 части и находится в пользовании у четырех квартир соответственно. Я имею долю в данном доме 1/24, хочу приватизировать землю, в размере соответствующем моей доле в домовладении. Согласно ст 36 п.5 ЗКРФ ВСЕ собственники должны обратиться в соответствующий орган с заявление на приватизацию. Вопрос: могу ли я сам отдельно приватизировать часть земельного участка, в случае если кто то не хочет приватизировать по каким либо причинам? Я устал ходить по инстанциям, уже 8 месяцев. Заранее спаибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

уточнение к вопросу 889760

я не много не правильно сказал: отношения в данном случае регулируются не п.5 и даже не п. 3 статьи 36 Земельного Кодекса

а п. 2 статьи 36 Земельного, статьями 36, 37, 161, 164 Жилищного Кодексов,

ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Т.е. вам надо от имени всех домовладельцев по доверенности сформировать и поставить участок под вашим многоквартирным домом на кадастровый учёт. С этого момента он будет в собственности домовладельцев (обще долевой пропорционально площади квартир).

Выделить отдельно участок у вас не получится.: просто заключаете соглашение или решаете на общем собрании что вы пользуетесь такой-то частью участка

никакого совместного заявления не надо. можете бегать (на основании общей доверенности домовладельцев) ставить на кад. учёт и регистрировать вы сами.

удачи!

http://evgenyi1208.narod.ru/

15.11.2009, 07:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день