Проблемы с пропиской и угрозы потери жилплощади - Как защитить мужа и сына?

Вы не сможете зарегистрировать в квартире по месту жительства в обычном порядке, если собственник данной квартиры – бабушка Вашего супруга – возражает (ст.288 Гражданского кодекса РФ). Однако если Вы фактически проживаете в данной квартире, Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашего права пользования жилым помещением. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Если судебное решение будет вынесено в Вашу пользу, Вы сможете на основании этого решения зарегистрироваться в квартире. Что касается продажи, дарения, наследования квартиры, то здесь права бабушки по распоряжению принадлежащей ей собственностью ничем не ограничены. Между тем, и Ваш супруг, и зарегистрированный в квартире Ваш ребенок сохранят право пользования квартирой и проживания в ней в любом случае, поскольку согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Между тем если несмотря на свою регистрацию в квартире по месту жительства, Ваш муж и ребенок фактически в ней никогда не жили, они могут быть в судебном порядке признаны не приобретшими право пользования данной квартирой. С уважением,