Кто платит и нужно ли платить налог с продажи доли несовершеннолетнего ребенка?

Добрый день! Кто платит и нужно ли платить налог с продажи доли несовершеннолетнего ребенка? Я отказалась от своей доли в пользу мужа, собственники муж и несовершеннолетняя дочь. Квартира продается (менее 3 лет в собственности). Ребенку покупается 1-комнатная квартира где она единственный собственник. За ребенка платит налог 13% папа? И если приобретаемая квартира дороже чем доля ребенка в продаваемой квартире, то нужно ли вообще платить налог? Спасибо!