Как получить полное право собственности на ипотечную квартиру при разделе имущества - необходимые документы и учет ребенка и собственности супругов.

Это зависит от того, в период брака приобреталась квартира или нет (ст 34 СК РФ). Если в период брака - тогда это совместная собственность супругов.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Если брак не расторгнут, то Вам поможет брачный договор, который можно заключить после выплаты кредита, обеспеченного ипотекой. Если брак расторгнут, то потребуется Соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38, 40 СК РФ).

Вы не сможете признать 100 % за Вами, если имущество было приобретено в браке. Таков закон - ст. 34 СК РФ. Можно только передать долю в этой квартире и то с согласия банка - залогодержателя.

Только если квартира была приобретена до вступления в брак, в противном случае это совместная собственность.

.

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов

.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте!

Если данная квартира была приобретена в собственность в период брака, то она в силу закона (ст. 34 Семейного кодекса РФ) поступает в общую собственность супругов.

А чтобы она стала Ваше личной собственностью, то при разделе имущества супругов необходимо либо достигнуть с супругой соответствующего соглашения, либо (если раздел производится в судебном порядке при наличии между супругами спора) убедить суд, что у супруги есть другое жилое помещение и в этой квартире она не нуждается, и, разумеется, передать при разделе в собственность супруге иное имущество или денежную компенсацию.

Доброго времени!

Ответ прост!

Если имущество приобретено в браке то будет распространяться нормы статей 34, 39 СК РФ где указано что имуществом будет являться совместно нажитое имущество в период брака. Заключайте соглашение ст. 38 СК РФ где пропишите все.

Здравствуйте. Если ипотека бралась в период брака, то это совместная собственность, вы лишь титульный владелец. При разделе имущества вам нужно определять доли на квартиру по соглашению, если не получится, то только в судебном порядке. В суде уже определите доли и размер расходов на погашение ипотеки каждым из вас. Либо отказывайтесь от какого-либо имущества в пользу супруги, а она отказывается от доли в квартире. Статья 36-39 Семейного Кодекса РФ