Как мне закрепить права собственности на квартиру?

Вопрос №208485
09.01.2005, 17:08 • г. Москва

Условия: я собственник доли в приватизированной квартире у родителей, у меня прописан несовершеннолетний ребенок (без права собственности). Квартира разменивается, и я покупаю новую с доплатой. Доплата составляет 2/5 стоимости. Кредит (не целевой) берет моя жена, т.к. у нее «белая» зарплата, но выплачивать будем поровну. У жены есть своя квартира, в которой она прописана. Как мне закрепить долевую собственность на квартиру между мной (3/5) ,женой (1/5) и ребенком (1/5)?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

09.01.2005, 17:58,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Сергей! На продажу квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства Ваш ребёнок нужно получить предварительное согласие органа опеки(ст.292 ГК РФ). За его получением должны обратиться оба родителя. Одновременно нужно указать какую квартиру Вы намерены купить и какая доля в ней будет у ребёнка. если согласие органа опеки будет получено, то при покупке квартиры Вы сразу можете купить её в том соотношении долей, которое Вы указали, на имя ребёнка, жены и на своё имя, если на это даст согласие Ваша супруга.

Спасибо огромное!

Спросить юриста

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

10.01.2005, 14:53,

г. Москва

В дополнение к предыдущему ответу: после покупки квартиры или в момент ее приобретения вам следует закрепить свои суружеские доли в ней брачным контрактом. в противном случае вне зависимости от того, какие доли будут закреплены договором купли-продажи, доли супругов будут считаться равными (ст.36 Семейного кодекса РФ). С уважением,

Спасибо огромное!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59