Как изменить долю в приватизации при разводе и совместной собственности на квартиру?

Question

Помогите решить проблему. Приватизирую 2-х к.кв. общ. пл-59,1 кв. м., комната - 19,9 кв.мю., комната - 15,9 кв.м., полученную от МО РФ как оф.запаса по дог. соцнайма на 3-х чел. (меня, жену и дочь 24 года). В приватизации участвуют все. В настоящее время нахожусь в разводе. Каким образом мне добиться того, чтобы при подаче документов на приватизацию моя доля была определена не как 1/3, а как 16/59 (т.е комнаты меньших размеров)? Возможно ли это? Cпасибо.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Владимир!
Вам совершенно правильно ответил адвокат Кислицин Алексей Леонидович. Остальные коллеги не правы.
Доли только равные. 
В натуре выделить Вашу долю будет не возможно. Выдел доли в натуре - это  устройство из одной квартиры двух, с разными   входами, санузлами, кухнями..Это не возможно в Вашей квартире. Став собственником доли,  Вы  сможете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Но и здесь не всё просто..В Вашей квартире  и меньшая комната  гораздо более по площади, чем Ваша 1/3 доля...
Суд может учесть сложившийся порядок пользования. Это, если на момент обращения в суд, Вы  фактически будуте занимать одну из комнат. Удачи Вам!

Прохорчев Эмиль Юрьевич · Answer

для начала, получите в собственность квартиру, а уж потом, можно будет выделять комнату в натуре

Кислицын Алексей Леонидович · Answer

Это невозможно. Приватизация производится в равных долях. После того, как пройдет приватизация Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой находящейся в долевой собственности, где можете требовать права пользования указанной Вами комнатой. Также вы все можете заключить соглашение об определении порядка пользования квартирой.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

При приватизации Ваши доли будут равны. Т.е. Вы будете собственником 1/3 доли квартиры. 
Далее Вы можете выделить в натуре свою долю, получив в собственность комнату и долю мест общего пользования квартирой.

Как изменить долю в приватизации при разводе и совместной собственности на квартиру?

Похожие вопросы

Как приватизировать две комнаты в комунальной квартире, если уже приватизирована одна комната?

Родственнице отказывают в приватизации 1/2 комнаты, так как соседка не подает на приватизацию..

Права и возможности прописанного члена семьи в приватизированной комнате матери

Муж беспокоится, что я, когда приватизирую комнату на себя, просто разведусь с ним.

Приватизация комнаты №9 - история сложностей после развода.

Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).

Право на долю в приватизированной комнате - возможность продажи или только пожизненное проживание?

Могу ли я также учувствовать в приватизации этой комнаты и что для этого нужно?

Прописаны в комнате двое - я и мама.

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59