Имею ли я право сделать это и обязан ли я спрашивать разрешения на это у своей бывшей супруги.

Вопрос №89169 из г. Калуга
опубликован 04.05.2003, 16:31

В 1998 году я приобрел в собственность 2-хкомн. Кв-ру. В 1999 г. я женился и прописал в эту квартиру свою жену. В 2003 году я развелся и хочу продать свою часть квартиры и весь пакет документов на эту кв-ру. Имею ли я право сделать это и обязан ли я спрашивать разрешения на это у своей бывшей супруги. Имеем дочь 3,5 лет. Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ, эта квартира является только Вашей собственностью. И тем не менее, распорядиться ею будет для Вас более чем проблематично. По всей вероятности, помимо жены, в квартире также зарегистрирован и Ваш ребенок, что еще больше усложняет ситуацию. Во-первых, в том случае, если в квартире зарегистрирован ребенок, для продажи квартиры необходимо получать согласие органа опеки и попечительства. Согласие бывшей супруги, формально, не нужно, но фактически орган опеки и попечительства потребует согласие второго родителя. Проживали ли Ваша жена и дочь в этой квартире? Если нет, то у Вас есть шанс в судебном порядке признать их не приобретшими право пользования на жилое помещение. В том случае, если они проживали в этой квартире, то закон позволяет Вам требовать их выселения в соответствии со ст. ст. 135, 136 Жилищного кодекса РСФСР. Однако фактически, такой процесс мне представляется малоперспективным, особенно, если Ваша жена и дочь не имеют другого жилья, поскольку в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ, члены семьи собственника и бывшие члены семьи собственника, имеют право пользования занимаемой ими жилой площади.

04.05.2003, 17:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 135. Товарищество собственников жилья

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

В соответствии с правилами части 1 статьи 36 Семейного кодекса, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

04.05.2003, 16:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имею ли я право сделать это и обязан ли я спрашивать разрешения на это у своей бывшей супруги.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы