Может ли отец продать сыну квартиру за 1300000 руб.?
Вопрос №892355
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2009, 14:47
опубликован 17.11.2009, 14:47
Может ли отец продать сыну квартиру за 1300000 руб.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При осуществлении сделки купли-продажи квартиры цену назначает продавец, поэтому квартира может быть продана за указанную сумму. Сделку достаточно осуществить в простой письменной форме без нотариального удостоверения с последующей регистрацией перехода права собственности в УФРС. Если же стороны хотят, чтобы сделку удостоверил нотариус, то тогда цена продажи не может быть меньше инвентаризационной стоимости квартиры по данным ПИБа или БТИ, т.к нотариус исчисляет госпошлину за удостоверение договора от цены квартиры. Однако вполне можно обойтись без нотариального удостоверения договора и продать квартиру за указанную цену. Продавец должен по итогам года подать декларацию по форме №3-НДФЛ и вправе (если он резидент РФ по уплате налогов – ст.207 НК РФ) подать заявление на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет владел отец квартирой до продажи. Если отец просто подарит квартиру сыну, то последнему согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налог платить не придётся.
17.11.2009, 15:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте читатель....
Может, если квартира по рыночной оценке стоит не более 1 300 000 руб., по более высокой потолок не ограничен.
Николай Васильев.
17.11.2009, 14:58
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).
Права сына на квартиру, подаренную отцу матерью, и возможность отца выписать или продать квартиру без согласия сына
Который находиться в армии квартира дарствена оформлена на отца, но сын прописан в квартире.
Налог с продажи квартиры при покупке и продаже по одной цене
Отец купил квартиру для сына и оформил на него, но теперь сын хочет ее продать - кто имеет право на получение половины суммы?
Какие права имеет на данную квартиру сын ка при продаже квартиры, так и в период проживания?
Наследование муниципальной квартиры с большим долгом - возможность приватизации для сына
Акт продажи квартиры между родственниками - налоговые вычеты для сына и невестки?
Сын получает право продать квартиру, приобретенную по дарственной от отца, после снятия арестов и отсутствия долгов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут