Куда пойти при расселении аварийного дома - варианты для семьи из пяти человек

₽ VIP

Здравствуйте Павел.

1. Вам должны предоставить 2х комнатную благоустроенную квартиру в том же районе.

2. Квартира должна быть не менее 18 м. кв. на человека (5 человек х 18 м. кв. = 90 м. кв.).

Но, поскольку, 2 х комнатных квартир , практически , не бывает под 90 м. кв., тогда вам должны дать 3 х комнатную. При этом, если вам предоставляют 3 х комнатную и она по площади будет больше чем, 90 м. кв. доплату с вас взыскать не имеют право.

Предупредить о сносе должны официально , не менее чем за 1 год, до расселения.

Снос, или кап. ремонт должен быть зарегистрирован в регистрационной службе.

Все вы - 5 человек считаетесь одной семьёй, в связи с чем, выделить вам, допустим 2 отдельные квартиры не положено. Поскольку вы расселяетесь из жилья принадлежащего администрации и выдана она вам была по социальному найму и не приватизирована.

Нормы по расселению из собственного жилья другие.

Ниже привожу норму ст. из ЖК РФ регулирующие ваши проблемы.

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

С уважением

Николай Васильев

Норма предоставления жилья в СРБ не 18 , а 18 наодного, 25 -на двоих и 36 на троих. при улучшении жилищных условий.При аварийности дома поскольку у вас 59 кв.м , и вы не состоите на учете, то вам будет предоставлена равноценная жилая площадь. состоящая из того же числа комнат.