Каковы риски при осуществлении сделки купли-продажи недвижимости?.
Вопрос №892387
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2009, 15:12
опубликован 17.11.2009, 15:12
Каковы риски при осуществлии сделки купли-продажи недвижимости?.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все риски связаны с возможностью оспорить договор или признать его ничтожным в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ по основаниям, перечисленным в параграфе 2 подраздела 4 главы 9 части первой ГК РФ, поэтому не стоит экономить на юридическом сопровождении сделки опытным, независимым от продавца и агентства недвижимости, юристом. Необходима независимая проверка юридической чистоты сделки. Нельзя покупать недвижимость по доверенности продавца без связи с продавцом лично, особенно если не удаётся убедиться в его намерениях, в том, что он находится в живых. Нельзя покупать квартиру, в которой кто-либо был снят с регистрационного учёта в связи с признанием его безвестно отсутствующим или умершим, либо в связи с осуждением к длительному сроку лишения свободы, если он так и не имеет жилья. Конкретные рекомендации Вы получите от юриста после ознакомления с документами по предполагаемой сделке.
17.11.2009, 15:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 100
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 099
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Законность бережливости - допустимо ли взимание платы от продавца и покупателя за одну сделку купли-продажи квартиры?
Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.
Возврат задатка при отказе от сделки с аварийной недвижимостью - правомерно ли требование покупателя?
Пожалуйста, достатьчно ли при сделки купли-продажи присутствия нотариуса или лучше прийти на сделку с адвокатом.
Как получить возврат задатка при отказе от сделки с недвижимостью в аварийном доме - разбираемся в законодательстве
Кто несет ответственность за ошибку в паспортных данных продавца в договоре купли-продажи недвижимости?
Требования законодательства 1992 года для нотариального заверения сделки купли-продажи недвижимости при использовании средств
«Риски покупателя при сделке купли-продажи с использованием ипотечных средств при просроченном паспорте продавца
И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут