Каковы риски при осуществлении сделки купли-продажи недвижимости?.
Вопрос №892387
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2009, 15:12
опубликован 17.11.2009, 15:12
Каковы риски при осуществлии сделки купли-продажи недвижимости?.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все риски связаны с возможностью оспорить договор или признать его ничтожным в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ по основаниям, перечисленным в параграфе 2 подраздела 4 главы 9 части первой ГК РФ, поэтому не стоит экономить на юридическом сопровождении сделки опытным, независимым от продавца и агентства недвижимости, юристом. Необходима независимая проверка юридической чистоты сделки. Нельзя покупать недвижимость по доверенности продавца без связи с продавцом лично, особенно если не удаётся убедиться в его намерениях, в том, что он находится в живых. Нельзя покупать квартиру, в которой кто-либо был снят с регистрационного учёта в связи с признанием его безвестно отсутствующим или умершим, либо в связи с осуждением к длительному сроку лишения свободы, если он так и не имеет жилья. Конкретные рекомендации Вы получите от юриста после ознакомления с документами по предполагаемой сделке.
17.11.2009, 15:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 471
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 396
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность бережливости - допустимо ли взимание платы от продавца и покупателя за одну сделку купли-продажи квартиры?
Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.
Возврат задатка при отказе от сделки с аварийной недвижимостью - правомерно ли требование покупателя?
Пожалуйста, достатьчно ли при сделки купли-продажи присутствия нотариуса или лучше прийти на сделку с адвокатом.
Как получить возврат задатка при отказе от сделки с недвижимостью в аварийном доме - разбираемся в законодательстве
Кто несет ответственность за ошибку в паспортных данных продавца в договоре купли-продажи недвижимости?
Требования законодательства 1992 года для нотариального заверения сделки купли-продажи недвижимости при использовании средств
«Риски покупателя при сделке купли-продажи с использованием ипотечных средств при просроченном паспорте продавца
И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут