В связи с тем что они не проживают в ней более 7 лет я бы хотел их выписать из этой квартиры.

Вопрос №893377 из г. Кимры
опубликован 18.11.2009, 16:20

Question

Я являюсь собственником квартиры по дарственной, в этой квартире прописана моя сестра с двумя малолетними детьми. В связи с тем что они не проживают в ней более 7 лет я бы хотел их выписать из этой квартиры. Подскажите как мне можно это сделать?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Артём! Предоставленной Вами информации явно недостаточно для оценки судебной перспективы, но в любом случае выселение возможно только в судебном порядке либо по ч.4 ст.31 ЖК РФ как бывшего члена семьи, либо доказывать, что сестра с детьми выехала на другое постоянное место жительства, где и проживает. Если сестра с детьми никогда не вселялась в квартиру, а только была зарегистрирована, то через суд нужно доказывать, что она и дети не приобретали прав пользования жилой площадью. Собственник квартиры в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Возможно, что при вселении сестра заключала договор и давала обязательство об освобождении квартиры, но его не исполнила, тогда через суд нужно требовать исполнения обязательства в соответствии со ст.310 ГК РФ.

Прохорчева Светлана Александровна · Answer

Уважаемй Артем! Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими  (если вообще не вселялись)  либо о признании утратившими право на жилплощадь. При этом придется доказать, что сестра проживает в другом месте вместе с детьми и не нуждается в жилплощади, нет никаких вещей , принадлежащих данным лицам, в квартире.. она не несет бремени по содержанию имущества.

Иванова Нина Борисовна · Answer

Добрый день!
Сделать это можно только обратившись с иском о выселении в суд.  К иску надо подложить документы об оплате (что ее всегда производили Вы), указать  свидетелей, которые могут подтвердить в суде, что сестра здесь не проживает, если знаете, указать место ее жительства. Однако, имейте ввиду, что наличие малолетних детей может значительно усложнить эту задачу, тем более, если сестра в суде заявит, что у нее и у детей нет другого надлежащего места жительства.

В связи с тем что они не проживают в ней более 7 лет я бы хотел их выписать из этой квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как оформить квартиру на себя и выписать несовершеннолетнего ребенка

Как решить проблему невыплаты коммунальных услуг собственником квартиры, где прописана и проживает другая особа?

Подскажите, пожалуйста, что лучше составить - дарственную или завещание; чем они отличаются; где это можно сделать.

Как выписать сестру из однокомнатной муниципальной квартиры, где я живу с тремя детьми и внучкой?

Могу ли я продать свою квартиру являясь её собственником?

Может ли нерегистрированный собственник квартиры получать жилищную субсидию?

Как выписать родственника из муниципальной квартиры - вопросы и ответы

Как разделить доли в квартире между сестрами - возможные сложности и риски потери имущества

Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры

Приватизация трехкомнатной квартиры с пропиской двух малолетних детей, моей матери и исключением ребенка моей умершей сестры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59