Проблемы с приватизацией двора в Петроградском районе - нужно ли 100% подписей?

Вопрос №8938672 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2015, 13:17

Приватизация двора. Петроградский район, соседи приватизируют двор чтобы повесить ворота в арке дома, проживающие над аркой (2 квартиры) против ворот, Ворота гремят и днем и ночью, во дворе находятся гаражи и вход для работников кафе. Приватизируют двор чтобы не считаться с соседями из этих квартир-достаточно 50-75% подписей. Так ли это? Слышали что в Петроградском районе необходимо 100% подписей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

НЕ приватизируется двор, а ФОРМИРУЕТСЯ земельный участок с элементами благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом.

Сформировать ЗУ вправе единолично ЛЮБОЙ из собственников помещений в данном МКД.

После формирования ЗУ и постановки его на кадастровый учёт, данный ЗУ переходит в общую долевую собственность ВСЕХ собственников помещений данного многоквартирного дома.

Пределы и порядок использования сформированного ЗУ определяются РЕШЕНИЕМ общего собрания собственников помещений в данном МКД, которое ДОЛЖНО быть принято собственниками, обладающими не менее чем 2/3 ВСЕХ голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.

В частную собственность отдельных собственников помещений в МКД ни сам ЗУ, ни его части в натуральном выражении не выделяются и НЕ ПЕРЕДАЮТСЯ.

См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ", ст. 36 ЖК РФ, п.2) ч.1. ст. 44 ЖК РФ и ч. 1. ст. 46 ЖК РФ.

02.12.2015, 14:19

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час