Как нам быь, если полгода назод мы квартиру продали, но кредит выплачен еще не весь?

Вопрос №894081 из г. Рыбинск
опубликован 19.11.2009, 13:07

Question

Мы в 2004 году приобрели квартиру, взяв при этом кредит на приобретение недвижимости для молодой семьи. Как полагается сдали в налогову инспекцию декларацию на возврат подоходного налога со стоимости квартиры. В течении трех лет нам этот налог вернули. А совсем недавно я узнала что такой же вычет можно получить и с суммы процентов, уплаченных по кредиту. Как нам быь, если полгода назод мы квартиру продали, но кредит выплачен еще не весь? За какой период я могу получить возврат налога, если за те три года, когда возвращали налог с квартиры, там больше возврашать нечего, т.к. я понимаю что это 13% от зарплаты. Иеще вопрос мы сейчас приобрели квартиру в равных долях по 1/4. Муж свой вычет уже использовал на ту недвижимость, а когда я смогу получить свой, если на данный момент нахожусь в отпусе по уходу за ребёнком. И имеет ли всё это дело срок давности? Заранее спасибо!

Куклина Елена Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия!
1. Действительно, Вы имеете право на получение имущественного вычета в сумме, направленной на погашение процентов по целевому займу. Заявление на возврат налога можете подать за период, следующего за тем, когда закончили получать вычет со стоимости квартиры ( т.е. если получали вычет 3 года - 2004,2005,2006, то на вычет с % можно подать за 2007 и далее)
2.Вычет предоставляется на основании оформленных в установленном порядке платежных документов, подтверждающих факт уплаты процентов по целевому займу любым из совладельцев жилого объекта или ими обоими одновременно.Для процентов по целевым займам (кредитам) ограничения по сумме вычета не установлено. Следовательно, такие расходы принимаются в фактическом размере.
3. Продажа квартиры (прекращение права собственности) не прекращает  право получения вычета.  
4. Получить налоговый вычет возможно после выхода на работу - т.е. при получении доходов, облагаемых ндфл 13%.
4.Не совсем понятен вопрос про квартиру по 1/4.

Как нам быь, если полгода назод мы квартиру продали, но кредит выплачен еще не весь?

Похожие вопросы

Возможность подачи единой декларации на возврат налога по основному долгу и уплаченным процентам при приобретении

Я приобрел недвижимость в 2005 году, могу ли я еще раз получить возврат подоходного налога?

Как получить полный вычет по материнскому капиталу и прекратить удержание подоходного налога - советы и инструкции

Налоговая инспекция какого города возмещает подоходный налог?

Скажите, существует ли срок давности для этой процедуры.

Вопросы о применении имущественного налогового вычета и уплате налога на материальную выгоду при покупке квартиры

Верно ли поступили налоговые органы и если нет, то какие действия необходимо предпринять для получения налоговой льготы?

Мы купили квартиру в 2011 году на трех членов семьи в равных долях.

Возможен ли возврат подоходного налога при приобретении новой недвижимости в случае использования льготы в 2003 году?

Условия возврата уплаченного подоходного налога при покупке квартиры - срок и полная сумма возврата

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59