Как нам быь, если полгода назод мы квартиру продали, но кредит выплачен еще не весь?

Вопрос №894081 из г. Рыбинск
опубликован 19.11.2009, 13:07

Мы в 2004 году приобрели квартиру, взяв при этом кредит на приобретение недвижимости для молодой семьи. Как полагается сдали в налогову инспекцию декларацию на возврат подоходного налога со стоимости квартиры. В течении трех лет нам этот налог вернули. А совсем недавно я узнала что такой же вычет можно получить и с суммы процентов, уплаченных по кредиту. Как нам быь, если полгода назод мы квартиру продали, но кредит выплачен еще не весь? За какой период я могу получить возврат налога, если за те три года, когда возвращали налог с квартиры, там больше возврашать нечего, т.к. я понимаю что это 13% от зарплаты. Иеще вопрос мы сейчас приобрели квартиру в равных долях по 1/4. Муж свой вычет уже использовал на ту недвижимость, а когда я смогу получить свой, если на данный момент нахожусь в отпусе по уходу за ребёнком. И имеет ли всё это дело срок давности? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куклина Елена Борисовна

Юрист Первоуральск, стаж 2 годa

5.0 101 отзыв

Здравствуйте, Юлия!

1. Действительно, Вы имеете право на получение имущественного вычета в сумме, направленной на погашение процентов по целевому займу. Заявление на возврат налога можете подать за период, следующего за тем, когда закончили получать вычет со стоимости квартиры ( т.е. если получали вычет 3 года - 2004,2005,2006, то на вычет с % можно подать за 2007 и далее)

2.Вычет предоставляется на основании оформленных в установленном порядке платежных документов, подтверждающих факт уплаты процентов по целевому займу любым из совладельцев жилого объекта или ими обоими одновременно.Для процентов по целевым займам (кредитам) ограничения по сумме вычета не установлено. Следовательно, такие расходы принимаются в фактическом размере.

3. Продажа квартиры (прекращение права собственности) не прекращает право получения вычета.

4. Получить налоговый вычет возможно после выхода на работу - т.е. при получении доходов, облагаемых ндфл 13%.

4.Не совсем понятен вопрос про квартиру по 1/4.

20.11.2009, 12:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация