Заголовок - Вопрос о возврате аванса - что будет выплачиваться первым - постановление суда или кредиты у хозяйки дома?

Вопрос №8942726 из г. Барнаул
опубликован 02.12.2015, 17:02

Ситуация такова: родители покупают дом с земельным участком за 800 000. Внесли аванс в размере 454 000 тыс руб. Акт о приемки дома не был составлен. По разговору хозяйки дом якобы теплый и с документами все в порядке (документы на дом и землю) а выясняется что документы на дом были оформлены незаконно, и с наступлением холодов обнаружилось, что дом холодный. Приходил оценщик и оценил этот дом в 600 000. Родители решили обговорить с хозяйкой о снижении цены на утепление дома. И сказали ей Если не хотите снижать цену, возвращайте нам аванс. Хозяйка не идет на контакт, отказывается встречаться и снижать цену. Мы хотим подать на хозяйку дома в суд.

А теперь вопрос:

Если суд постановит хозяйке дома вернуть нам внесенный аванс за дом, то ЧТО ВЫПЛАЧИВАЕТСЯ ПЕРВЫМ: ПОСТАНОВЛЕНИЕ СУДА О ВЫПЛАТЕ ИЛИ ЕЕ СОБСТВЕННЫЕ КРЕДИТЫ (у хозяйки есть собственные кредиты)? как нам быть в этой ситуации? И будет она нам выплачивать по 1000 руб?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершов Данила Сергеевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

Если у продавца нет денег и куча долгов, то надо много раз подумать, стоит ли обращаться в суд с подобным иском...

03.12.2015, 12:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Если денег у хозяйки нет, то и взыскать сне вы ничего не сможете. Решайте вопрос с документами и оформлением лучше

02.12.2015, 17:07

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Приоритет имеют лишь выплаты по алиментам, всё остальное в порядке возбуждения ИП по датам либо пропорционально м/у всеми исполнительными производствами.

02.12.2015, 17:11

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

1).Порядок и размер взысканий определит пристав в размере до 50% от дохода.

2).Так как аванс более половины цены и дом передан можно заявить иск об уменьшении стоимости дома или взыскании (зачет).суммы необходимой на устранение скрытых недостатков.

3).В вашей ситуации желательно обратиться с документами к юристу.

Потребуется помощь - обращайтесь...

02.12.2015, 17:13

Спросить юриста