Как оформить дарственную на квартиру, чтобы она досталась только одному наследнику с минимальными затратами?

Уважаемая Наталья!

Начать нужно с сотавления договора дарения в письменной форме. В договоре указываются даритель, одаряемый и имущество, подлежащее дарению (адрес квартиры, ее метраж). Дается указание, что квартира принадлежит бабушке на праве собственности (приводится № свидетельства). Договор не обязательно удостоверять у нотариуса, но необходимо в любом случае зарегистрировать сделку и переход права собственности в Москомрегистрации (Центральное представительство - Большая Тульская, 15). Для этого нужно будет обратиться в этот орган, представив все необходимые документы в двух экземплярах: заявление установленного образца (бланк выдадут), договор дарения, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, техпаспорт на квартиру, оформленный в БТИ, квитанция об оплате госпошлины. Право собственности по договору дарения перейдет только после государственной регистрации.

С уважением,

Вам необходимо собрать следующий пакет документов: документы на квартиру: договор приватизации и свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация и оценка БТИ, копии паспортов сторон сделки. Затем следует составить договор дарения данного объекта недвижимости. Обязательной является письменная форма, по желанию сторон договор может быть заверен нотариально. Однако в этом случае Вам придется уплатить 1,5% от стоимости квартиры в как госпошлину за удостоверение сделки. После подписания договора необходимо зарегистрировать сделку и переход права собственности в Московском городском комитете регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрации) согласно требованиям ст.131 Гражданского кодекса РФ. С уважением,