Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Дальнереченск, 20.11.2009, 15:23

Хотелось бы получить консультацию вот по такому вопросу..

Вопрос №895016 из г. Дальнереченск
опубликован 20.11.2009, 15:23
Хотелось бы получить консультацию вот по такому вопросу.. Ситуация следующая: Я арендую бутик в магазине. (магазин, на подобие торгового центра, состоит из бутиков, в которых продается одежда и прорчие товары). Весь магазин работает с 9 до 20-00 Ежедневно. Приехал арендодатель помещения и заявил, что ЕСЛИ он увидит, что кто-то закрывает свой бутик раньше указанного времени (например, не в восемь вечера, а в шесть), то он делает три предупреждения, налагает штраф и после третьего предупреждения он СНИМАЕТ ДВЕРИ с бутика. Вопрос: имеет ли право он это делать, если нет, то какие могут быть его правомерные действия в случае нарушение общего режима работы ВСЕГО МАГАЗИНА? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если договором аренды не предусмотрено, что арендаторы должны работать по графику установленного арендодателем, то требования арендодателя не обоснованны. Штрафы и все остальное также по договору.

20.11.2009, 15:32
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 9 минут

Условие в договоре, диктующее арендатору график и режим работы, должно признаваться ничтожным (т.е. недействительным), поскольку в соответсвии с законодательством только сам предприниматель устанавливает и объявляет об этом своим контрагентам (потребителям, покупателям)график и режим своей работы. Предприниматель в вашем случае является арендатором. У него отношения с арендодателем только в части аренды помещения. арендатор ограничен в своем режиме работы режимом работы всего магазина, что означает, что бутик не может устанавливать свое открытие ранее и и закрытие позднее открытия всего магазина. Штрафы за режим? Это дикость, незаконно и не может быть осуществлено. В договоре могут быть штрафные санкции за нарушение финансовых условий договора. Нарушение иных условий договора могут влечь иные последствия (не финансовые)-например, расторжение договора.

20.11.2009, 15:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут