Как осуществить покупку квартиры по ФЗ-214 через договор цессии с правом на 50% долю в собственности для супруга?

Нужно заключить соглашение между супругами, например - брачный договор, где предусмотреть эти доли - ст. 40 СК

Нужно составить соглашение о разделе новой квартиры согласно п. 2 ст. 38 СК РФ и предоставить в Росреестр.

Так Вы получите свидетельство о праве собственности на обоих супругов по 50% на каждого.

Вы можете подписать соглашение на основании ст. 40 СК РФ. Которым определить доли после регистрации права собственности.

Между супругами должно быть составлено соглашение о разделе имущества 50 на 50 ст38 СК РФ Это соглашение вместе с договором цессии подается на регистрацию права собственности

Здравствуйте!

Для того, чтобы изначально после подписания акта приема-передачи квартиры (после того, как застройщик сдаст дом в эксплуатацию) зарегистрировать право долевой собственности супругов на квартиру (50/50), необходимо до подписания акта приема-передачи с застройщиком заключить между супругами договор уступки права требования по ДДУ (цессии), по которому супругу перейдет право требования передачи 1/2 доли в праве собственности на квартиру (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").

Только в этом случае не нужно будет сначала регистрировать право собственности на всю квартиру за супругой, а потом регистрировать право на 1/2 долю за супругом.

Здравствуйте. В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Составьте соглашение о разделе общего имущества супругов. Раздел общего имущества супругов может производиться как в период брака, так и после его расторжения (п. 1 ст. 38 СК РФ).