На эту сумму нужно отдельно подавать декларацию или же документы нужно сдавать сразу-по продаже, по покупке и по кредиту?

Вопрос №895419 из г. Павлово
опубликован 21.11.2009, 01:29

23 января 2008 года мы продали квартиру, которая была в собственности один год за 2 мил. руб.В апреле этого же года мы на эти деньги купили другую квартиру за 2 мил.200 т. руб. В банке брали кредит на сумму 200 т. руб "на покупку квартиры"сроком на 10 лет. Вчера мы получили уведомление о предоставлении налоговой декларации и должны предоставить "Налоговую декларацию по налогу на доходы физ-х лиц"за 2008 год по доходам, полученным от продажи недвижимости. Подскажите пожалуйста.. что нам ждать от этой декларации? Неужели мы должны что-то уплатить государству? Где-то читала, что должен быть"взаимовычет"или"взаимозачет" (извините, не помню точно как называется) и ещё вопрос по поводу денег которые мы брали в банке.. на эту сумму нужно отдельно подавать декларацию или же документы нужно сдавать сразу-по продаже, по покупке и по кредиту? Заранее благодарны Вам за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! До 30 апреля 2009г. Вы были обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ, поэтому уже просрочили подачу, что приводит к штрафным санкциям. Если продавец-резидент РФ по уплате налогов, то одновременно с декларацией вправе подать заявление на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб., уплатив с превышения НДФЛ по ставке 13%. Если проданная квартира покупалась и есть документы по затратам на покупку, то можно вместо вычета просить произвести зачёт затрат на покупку проданной квартиры. Если ранее не пользовались имущественным вычетом при покупке квартиры, который по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ предоставляется однократно, то можно заявить имущественный вычет на 2000000руб. без учёта затрат по ипотечному кредиту. Оба вычета в одной декларации приводят к взаимозачёту. Вычета не предоставляются автоматически, нужно подавать заявление.

21.11.2009, 02:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 минуты