Продажа квартиры с вычетом от налога - есть ли обязательство подачи декларации при покупке нового жилья взамен

Квартира по адресу была получена дарственно на моего мужа Кузнецова Константина Ивановича от своего родного брата Кузнецова Сергея Ивановича 14.10.2014 года. Мы её решили продать. Чтобы купить две маленькие квартиры. Кадастровой стоимости я не помню (приблизительно 3500000 руб). есть только инвентаризационная-293 260 руб 20 января 2016 года мы её продали (в собственности менее 3 лет). определили стоимость 900 000 (девятьсот тысяч рублей). продавали через агенство с юристом и он сказал. Что никакого налога не будет. Даже декларацию подавать не надо и ещё будет вычет один миллион рублей, так что будет по нулям и можно 3 ндфл не подавать. Что новый закон распространяется только на те квартиры которые куплены с 1 января 2016 года и потом проданы. Сразу после продажи мы купили две квартиры-1.02.2016 года за 1850000 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) руб.кадастровая стоимость 2474330,92 руб и вторую квартиру 28.01 2016 года за 1200000 (один миллион двести тысяч) рублей. Кадастровая стоимость около 3000000 (три миллиона рублей). Я консультировалась в 2016 году. Сразу же после продажи и покупки 2 других квартир, я точно не помню, но он сказал, что средства полученые от продажи квартиры сразу же были израсходованы на покупку другого жилья и поэтому расцениваются как взаимозочёт и тоже налог платить не надо. ЧТО ВЫ НА ЭТО СКАЖЕТЕ? И ЧТО МНЕ ДАЛЬШЕ ДЕЛАТЬ? Потом эти квартиры которые купил мой муж Кузнецов Константин Иванович подарил своим дочерям. На эти квартиры нужно подавать декларации? Если Вам не трудно ответьте пожалуйста как правильно составить декларацию. Заранее благодарна Марина Владимировна.