Вопрос о продаже квартиры без указания срока в расписке о взятии денег

Вопрос №8958740 из г. Москва
опубликован 03.12.2015, 17:32

Взяли расписку о взятии денег в счет будущей продажи своей квартиры без указания срока. Покупатель так и не покупает квартиру, говорит, что пока не может купить, все время откладывает. Договор мы не подписывали. Скажите пожалуйста мы имеем право теперь продать другому покупателю квартиру, без отмены данной сделки? Обратно покупатель денег, взятые под расписку брать не хочет, говорит мы не имеем право продавать квартиру, и что он подаст в суд о призании незаконной сделки с другим покупателем. Говорит, что мы обязаны ему продать и купит ее в течение трех лет, а если хотим сейчас продать, то возвращаем ему иную сумму. Но как же так, ведь устно мы договрились, что он купит в течение недели.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Если Вашу расписку рассматривать как задаток, при продаже квартиры третьему лицу Вы обязаны вернуть задаток в двойном размере. Направьте Покупателю проект договора купли-продажи и укажите срок для его подписи, по истечении которого будет считаться, что Покупатель отказался от Вашей сделки. Договор направьте ценной почтой с описью вложения и уведомлением о вручении.

03.12.2015, 17:37

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Продавайте квартиру другим покупателям. Рекомендую обратиться к специалисту за юридическим сопровождением сделки, чтобы не попасть в более худшую ситуацию. Отношения с прежним покупателем надо прекращать, только сделать это грамотно.

03.12.2015, 17:39

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44595 отзывов

"Устно" к делу не пришьёшь, но на данный момент надо ему направить проект договора и письменное предложение купить, скажем, в течение недели, если нет - значит нет.

03.12.2015, 17:45

Спросить юриста