Санкт-Петербург, 03.12.2015, 20:53

ГЖИ выдало предписание о проведении собрания собственников по спору о переплате за отопление - законно ли это?

Вопрос №8961776 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2015, 20:53
Обратилась в гжи по поводу не предоставления документов по оплате гвс, отопления и гвх правлением жск. Я собственник квартиры, договор в соответствии с ч.6 ст.155 отсутствует. На все обращения в гжи ответ инспектора обращайтесь в суд и ещё даёт копии обращений председателю, нарушителю законов, которая настраивает неграмотных людей против тех, кто требует отчёта.в настоящее время гжи дали жск предписание провести собрание собственников, чтобы переплату за отопление, которую они считают экономией не возвращать, а направить на диагностику лифтов, которая уже оплачена. В ноябре 2013 года в повестку дня этот вопрос не включался, а был внесён в протокол в раздел разное, с формулировкой 91 тыс. р уже заплатили за должников,70 тыс. р.оплатить за диагностику лифта. На обращения в гжи в мае 2014 г. и на повторное в июне 2015 г поступили ответы, что жск обязано сделать перерасчёт,который так и не сделан. Сейчас через два года выдано предписание провести собрание собственников. Председатель внесла вопрос об утверждении решения собрания членов жск от ноября 2013 года отказаться от переплаты за отопление. Однако вопрос не включённый в повестку дня по ГК РФ п.1.ст.185 ничтожен. Правомерно ли гжи выдало такое предписание и законно проводить данное собрание.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Полагаю, что ГЖИ лишь рекомендовало провести общее собрание собственников помещений. НО! ЖСК вправе организовать такое собрание лишь при обращении в адрес Правления ЖСК собственников помещений, обладающих не менее чем 10% всех голосов, которыми обладают собственники помещений в данном доме.

Если ЭТОГО обращения НЕ БУДЕТ, ЖСК не обязано организовывать проведение общего собрания СОБСТВЕННИКОВ помещений.

См. ч. 6. ст. 45 ЖК РФ.

Если Вы не согласны решениями ОС ЖСК - Вы вправе обратиться в суд.

03.12.2015, 21:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

В соответствии с п.2 ст.129 У нас жск с выплаченными паями и собрание должно проходить в соответствии с гл.6. Но в гжи сначала отвечали,что если члены жск приняли решение,То все остальные обязаны это исполнять! в гжи предписание не дали сфотографировать,инспектор заявил что на это у меня нет права.

председатель предписание не зачитала и не показала,собрала людей в не приспособленном для собрания помещении,кворума не было,пригласила посторонних людей.протокол не вели,а опросные листы уже были заготовлены и их не всем раздали.А главное рефреном постоянно муссировалось,что в штрафах виноваты заявители в гжи. уровень знаний пожилых обозлённых повышением цен людей таков,что им всё равно на ком срывать зло,а государственные службы намеренно уклоняются от законных требований граждан,что порождает нарушение законов.

03.12.2015, 22:06

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 593 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 392 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 900 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 488 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9 645 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5 132 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5 195 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских