Договор купли – продажи, право собственности на кв-ру и прочие документы находятся в банке по сей день.

Вопрос №896594 из г. Казань
опубликован 23.11.2009, 03:14

Я продала свою московскую кв-ру в 2008 году. Недвижимость была в собственности 3 года. По договору купли - продажи стоимость была 1 миллион рублей. Остальные деньги я получила, написав расписку в свободной форме. Покупатель моей квартиры взяла ипотеку и все документы и договора, расписка в том числе составлялись и подписывались в банке. Договор купли – продажи, право собственности на кв-ру и прочие документы находятся в банке по сей день. Свой пакет документов я тоже получила. В налоговую по поводу продажи я не обращалась. Риэлтор, работавший с нами сказал, что делать это не обязательно. Я переехала в другой город на постоянное место жительства. К сожалению, при переезде я потеряла свой пакет документов о продаже кв-ры. Через год и по новому адресу проживания пришло налоговое уведомление на налог на имущество физических лиц с указанием моей проданной год назад кв-ры. Получается, что я должна оплатить налог на имущество, которого у меня уже нет. Как решить этот вопрос, если выехать в Москву я не могу и ждать участия в решении моего вопроса от нынешних владельцев моей бывшей кв-ры не приходится.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Амина! Вы были обязаны подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме №3-НДФЛ за 2008г., в которую включить полученный от продажи квартиры доход и одновременно вправе подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи сумму, если владели квартирой до продажи 3 года. Вычет не предоставляется автоматически. Срок подачи декларации вы пропустили(до 30 апреля 2009г.), поэтому Вас могут обязать к уплате штрафа в сумме 100 руб. Можете подать декларацию и заявление на вычет, который не предоставляется автоматически, а только по заявлению по месту теперешнего жительства лично или послав почтой заказным с уведомлением и описью вложения. Возможно в Москве у вас остались друзья, которые могут со своим паспортом и без доверенности получить в УФРС выписку из ЕГРП о принадлежности квартиры не Вам, а новым собственника, что позволит написать в налоговую инспекцию по поводу налога на имущество свои возражения(если налог не касается периода, в который Вы ещё были собственницей квартиры и обязаны были платить налог на имущество).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор купли – продажи, право собственности на кв-ру и прочие документы находятся в банке по сей день.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы