Ну ладно я могу приезжать с дачи каждые три месяца, а как тем кто уехал далеко и на долго?

Ответ от 23.11.09

Уважаемый Григорий !

В данном случае нужно руководствоваться Жилищным

Кодексом РФ, далее ЖК, а именно статьями 153 и 155 ЖК:

1. Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК обязанность по внесению

платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собствен-

ника жилого помещения с момента возникновения права собственности

на жилое помещение.

2. Согласно части 11 статьи 155 ЖК неиспользование собственниками,

нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не-

внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Также согласно Раздела 6 пункта 54 Правил предоставления комму-

нальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительст-

ва Российской Федерации № 307, при временном отсутствии потребите-

ля в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд

осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, го -

рячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газо-

снабжение.

4. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за

жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны

уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефи-

нансирования Центрального банка Российской Федерации, дейст-

вующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за

каждый день просрочки начиная со следующего дня после насту-

пления установленного срока оплаты по день фактической выпла-

ты включительно. Увеличение установленного в настоящей части

размера пеней не допускается ( часть 14 статья 155 ЖК).

5. В пункте 54 Правил предоставления коммунальных услуг

установлено, что «при временном отсутствии потребителя в

жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд

осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабже-

ние, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабже-

ние и газоснабжение.

Согласно пункта 55 указанных Правил перерасчет размера

платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 насто-

ящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом поме-

щении индивидуальных приборов учета по соответствующим

видам коммунальных услуг.

Ни о каких ограничениях «временного отсутствия потреби-

теля до 3-х месяцев» в Правилах предоставления коммуналь-

ных услуг не сказано. Временное отсутствие – это может быть

согласно этих Правил и 6 дней, и 1 месяц, и 5 месяцев, и т.д.

Поэтому в подобных случаях нужно подавать заявления на

перерасчёт размера платы за коммунальные услуги с приложе-

нием соответствующих справок, подтверждающих отсутствие

временное потребителя в своей квартире. В случае отказа про-

извести такой перерасчёт, следует обжаловать отказ в суд или

в контролирующие жилищные органы.

Всего Вам доброго.