Возможности смены арендодателя нежилого помещения при закрытии ИП и минимизации налоговой нагрузки на семейный бюджет

Вопрос №8968619 из г. Томск
опубликован 04.12.2015, 11:10

Собственник нежилого помещения супруга. Она же учредитель ООО которому сдается это помещение в аренду. Я являюсь директором этого ООО. Супруга пенсионер. В прошлом году на супругу открыли ИП и договор аренды заключен между ИП и ООО. В наступающем году ИП хотим закрыть (для пенсионера ИП не выгодно. Нет льгот пенсионерам, так как она считается работающим пенсионером. Мы живем в местности приравненной крайнему северу) вопрос: каким иным образом можно заключить договор на аренду этого помещения. Существует ли вариант сдачи помещения от моего имени, а не от имени супруги. Если мне открывать ИП, то каким образом супруга передаст мне право сдачи в аренду, Как в этой ситуации минимизировать налоговую нагрузку на семейный бюджет. Практически получается сам себе сдаёшь в аренду и платишь налоги в бюджет и ПФР. Спасибо заранее. 89131124009

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Андрей Сергеевич

Юрист Томск, стаж 11 лет

4.7 96 отзывов

В любом случае будет выгоднее, если арендатором будет физическое лицо, а не ИП. Арендатором всегда может быть только собственник. То есть, если ваша супруга собственник и она больше не ИП, то ей и следует заключать договор аренды с ООО. Другой вариант: она передаёт в аренду вам это помещение, а вы уже как физ.лицо или как ИП, в свою очередь, сдаёте его в субаренду вашему ООО.

04.12.2015, 16:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация