Как обезопаситься от возможной неявки продавца и сохранить право на снятие обременения при покупке дома по материнскому капиталу?

Вопрос №8969321 из г. Рязань
опубликован 04.12.2015, 12:00

Вопрос в следующем. Родственники покупают дом за мат капитал но до поступления денег на счет продавцу продавец пребует оставить обременение, как обезопасить себя от возможной неявки продавца в срок для снятия обременения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Пропишите в договоре купли-продажи штраф за неявку продавца в определенный срок для подачи документов на снятие обременения (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

04.12.2015, 12:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 421. Свобода договора

Шарова Марина Станиславовна

Юрист из города Анапа

4.5 2231 отзыв

Обременение при использовании мат. капитала это норма. Обезопасить от неявки продавца Вы не можете. Но: 1. Можете попросить продавца дать Вам доверенность на рег. действия по снятию обременения (отдаст Вам когда деньги поступят на счет). 2. В ФЗ "О регистрации...." есть статья, что если вторая сторона не является для рег. действий можно их совершить без его присутствия в судебном порядке.

04.12.2015, 12:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопаситься от возможной неявки продавца и сохранить право на снятие обременения при покупке дома по материнскому капиталу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы