Как обезопаситься от возможной неявки продавца и сохранить право на снятие обременения при покупке дома по материнскому капиталу?
Вопрос №8969321
из г. Рязань
опубликован 04.12.2015, 12:00
опубликован 04.12.2015, 12:00
Вопрос в следующем. Родственники покупают дом за мат капитал но до поступления денег на счет продавцу продавец пребует оставить обременение, как обезопасить себя от возможной неявки продавца в срок для снятия обременения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Пропишите в договоре купли-продажи штраф за неявку продавца в определенный срок для подачи документов на снятие обременения (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
04.12.2015, 12:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обременение при использовании мат. капитала это норма. Обезопасить от неявки продавца Вы не можете. Но: 1. Можете попросить продавца дать Вам доверенность на рег. действия по снятию обременения (отдаст Вам когда деньги поступят на счет). 2. В ФЗ "О регистрации...." есть статья, что если вторая сторона не является для рег. действий можно их совершить без его присутствия в судебном порядке.
04.12.2015, 12:04
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение при покупке квартиры инвалида войны по сертификату и перечислении денег продавцу
Как снять обременение с дома, купленного на сумму материнского капитала без ипотеки - необходимые документы и сроки
Покупатели, при покупке дома за материнский капитал, сталкиваются с требованием агента о доверенности на снятие обременения
Вопросы о сроках снятия обременения после продажи квартиры через материнский капитал
Механизм снятия обременения на квартиру со стороны продавца - требуется ли письменное подтверждение и нотариальное заверение
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Как снять обременение с квартиры при продаже 1/3 доли и отсутствии продавца?
Квартира приобретена за материнский капитал, но оказалась в обременении
Возможно ли обременение только дома при покупке с использованием материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут