Приватизация земли под многоквартирным домом - стоит ли заморачиваться?

Я живу в многоквартирном доме (пятиэтажная "хрущёвка"). И вот недавно соседи озаботились, что называется, "всем миром", приватизации земли под нашим домом. Мотивы таковы: 1) Надо приватизировать, пока это можно сделать бесплатно, 2) Если не приватизируем, то потом придёт кто-нибудь "со стороны" и приватизирует землю под нашим домом, а нас: а) выселят; б) заставят платить ренту собственнику земли. Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы: 1) Возможен ли вообще "в природе" пункт 2 (с выселением или рентой)? 2) Что мы, собственники квартир, получим, приватизировав земле под домом (безопасность, возможность зарабатывать деньги и т.д.)? Т.е., есть ли для нас какой-то практический смысл в приватизации земли под нашим домом? 3) Если нам всё же надо приватизировать землю, то в каком "радиусе" её оптимально приватизировать (метр от дома, два метра и т.д.)? 4) Если мы приватизируем землю, то может ли ЖКХ переложить заботу о ней на нас? Т.е., приватизировали, скажем, по 10 метров с каждой стороны дома, "захватив" полисадники, пешеходную дорожку и т.д. - теперь сами должны убирать полисадник, подстригать кроны деревьев, менять асфальт и т.д. Так ли это? 5) А может, если нам НЕприватизация ничем не грозит, денег мы от приватизации, скорее всего, тоже никаких не заработаем, то может и не нужно "заморачиваться"? А то ведь, приватизировав землю, нам надо будет платить за неё налог? Дайте, пожалуйста, максимально развёрнутую консультацию, помогите взвесить все ЗА и ПРОТИВ. Спасибо!