Скажите пожалуйста могули я отсудить свою квартиру обратно.
Вопрос №897515
из г. Тараз
опубликован 24.11.2009, 10:10
опубликован 24.11.2009, 10:10
Важаемые юристы прошу совета. Мы с приятелем договорились, что я ему продам квартиру в рассрочку, я получил задаток треть суммы, однако при этом мы оформили договор купли продажи. На сегодняшний день приятель со мной не расчитался. И навряд ли расчитается. Скажите пожалуйста могули я отсудить свою квартиру обратно. (есть расписка по долгу)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тимур, здравствуйте! Вам нужно обратиться к юристам Казахстана, возможно, законодательство различается. В Гражданском кодексе РФ есть норма, которая говорит о том, что в случае продажи товара (квартиры) в рассрочку либо в кредит, данный товар находится у Продавца в залоге до полго погашения кредита, если договором не установлено другое. если в договоре нет пункта, говорящего о том, что Стороны договорились, что квартира НЕ находится в залоге у Продавца, то нужно обратиться в УФРС с требованием о гос. регистрации обременения - залога. Тогда квартира будет находиться у Вас в залоге, и если Покупатель не отдаст долг за квартиру полностью, Вы сможете требовать обратиться взыскание на предмет залога - данную квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
24.11.2009, 10:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие расписки на задаток - возможен ли отказ в налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку?
Как правильно оформить расписку о продаже авто в рассрочку без договора купли-продажи и оформить договор после
Невыполненные обязательства покупателя - можно ли изменить сумму в договоре купли-продажи дома?
Спор о возврате аванса по предварительному договору купли-продажи
Нужна помощь в возврате задатка за непроданную квартиру
Спор о силе расписки при продаже машины в рассрочку
Возможно ли возвратить задаток при невыкупе дома в срок, указанный в предварительном договоре купли-продажи?
Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут