Право пользования квартирой - шансы и доказательства при утрате

Question

Жена продала мне свою квартиру, приобретенную ею до нашего брака. Эта квартира является только моей собственностью (есть брачный договор с женой). В квартире прописана дочь жены от 1 го брака. Её 21 год. Она не проживает в этой квартире с 17 лет, так как учится на очном отделении в ВУЗе в другом городе. В начале училась на бакалавра, теперь в 21 год поступила на магистра по собственному желанию в том же городе. Снимает себе квартиру. Официально не работает. Выписываться хочет только за ооочень большую сумму. Вещей её в квартире нет, на каникулы не приезжает, коммуналку оплачивала до продажи жена, теперь я. Каковы мои шансы признать её утратившей право пользования квартирой? Какие доказательства нужно предоставить в суд?

Матушанская Ирина Валерьевна · Accepted Answer

Вы правильно рассуждаете. Действительно, Вам необходимо обратиться в суд с вопросом признания ее утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Вы новый собственник, она членом Вашей семьи не является и т.д. Ссылка в иске кроме жилищного кодекса, еще и на ст. 292 ГК РФ. В суд предоставить документы: свидетельство о праве собственности на кв., госпошлина, копию лицевого счета, копию паспорта, брачный договор, свидетеля допросить в суде с Вашей стороны. Иск конечно должны удовлетворить. Но он, как и любой другой должен быть правильно составлен, со ссылкой на нормы Закона. Иск о выселении подается, когда лицо добровольно не выезжает из квартиры, а в Вашем случае она уже не проживает долгий период времени.

Белогубова Мария Валентиновна · Answer

При чем здесь утратившая право пользования? Вы же собственник - вы сами решаете - кто будет прописан в квартире а кто нет. Судебный процесс на 100 % будет вами выигран. Подавайте исковое заявление в суд. Документы: копии документов на квартиру, справка из паспортного стола о прописанных лицах. Госпошлина 300 руб. Исковое заявление о выселении.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Шансы хорошие. Потребуются документы о собственности, брачный контракт, копия лицевого счета.

Право пользования квартирой - шансы и доказательства при утрате

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Военнослужащий семьянин и приватизированная квартира - право на расширение и ухудшение жилищных условий

Существует ли право бывшей жены на часть квартиры после развода?

Требуется ли согласие бывшей дены на продажу моей личной собственности?

Может ли совершеннолетний ребенок от предыдущего брака стать наследником квартиры

В настоящее время в моей квартире также прописан мой несовершеннолетний ребенок от другого брака.

Права на жилье после развода - можно ли остаться прописанным, если квартира была приобретена во время брака?

Мы разводимся с женой, у меня в собственности квартира приобретённая в браке, но на средства от размена квартиры родителей

Есть ли шанс признать сделку недействительной?

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

А только является собственником (купля) а жена является собственником 3 комнатной квартиры, где он и прописан.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59