И вообще в праве ли продавец без ввода дома в эксплуатацию брать с покупателей задаток?

Доброго времени суток. Моя проблема заключается в том что я внесла предоплату за квартиру 50 т с ремонтом. Квартира без свидетельства, продавец ввёл в заблуждение сказа, что свидетельство будет через неделю а по факту оно будет в феврале. В договоре задатка была указана сумма предоплаты 50т за квартиру с ремонтом. Все детали ремонта(обои, плитка и т.д.) но этот момент(какой именно ремонт, цвет обоев плитки и т.д. ) в договоре мы не прописали. Придя в квартиру которая была в стадии ремонта и увидя совершенно не те обои на стенах плитку на полу и т.д. Мы решили расторгнуть договор задатка, но продавец отказывается вернуть нам 50т, аргументируя тем что по договору он не должен его возвращать. Договор нигде нотариально не оформлен, только подписи продавца и покупателя стоит. Могу ли я вернуть свои деньги, если да то как, вынесет ли суд договор в мою пользу? Заранее благодарю за ответ. Покупка недвижимости Могу ли я вернуть свои деньги, если да то как, вынесет ли суд решение в мою пользу? И вообще в праве ли продавец без ввода дома в эксплуатацию брать с покупателей задаток? В договоре задатка он прописал, что задаток действует до февраля, а на словах в декабря, тем самым введя покупателей в заблуждение. Спасибо