Может ли мама продать свою долю дома и земельного участка через генеральную доверенность на материнский капитал?
опубликован 04.12.2015, 23:17
Куплен дом и земельный участок на мат. капитал. Мама и трое несовершеннолетних детей.
Вопрос: - может ли мама продать свою 1/4 долю дома и земельного участка, дав генеральную доверенность т.к. сама не имеет возможности этим заниматься?
Я вас немного с небес на землю спущу
.Она не может продать долю ни по доверенности ни без доверенности, тк у детей есть право преимущественной покупки ст.250 ГК РФ.и опека такую сделку не разрешит ст.37 ГК РФ
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 35 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Да, конечно может выдать доверенность на основании ст. 185.1 ГК РФ. К любому нотариусу можно обращаться, с паспортом.
Главное, чтобы доверенность была выдана не самому покупателю. В остальных случаях - может выдать, нотариальную доверенность (ст. 185.1 ГК РФ)
Безусловно может.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Да, она вправе продать свою долю по доверенности. При этом необходимо помнить о преимущественном праве покупки остальными собственниками. Т.е. необходимо сначала предложить официально выкупить.
конечно, может согласно ст 185 гк рф, главное все в ней прописать, какими полномочиями наделяете доверяемого
Не можете продать,у ваших детей преимущественное право выкупа--ст.250гкрф.
Должны получить разрешение у органа опеки--и вам откажут по ст.37гкрф.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли один из собственников дома продать свою долю, если собственник земельного участка один?
Можно ли дать бессрочную генеральную доверенность на свою долю земельного участка и дом
Возможно ли продать доли в жилом доме и выделить часть земельного участка под строительство?
Как защитить имущество от описи за долги жены до брака?
Как продать земельный участок, если была использована часть материнского капитала на дом и квартиру с долями для детей?
Возможность продажи дома, имеющего доли у матери, несовершеннолетнего ребенка и уже совершеннолетней сестры
Продажа земельного участка с долями несовершеннолетних детей - возможно ли обменять доли на земельные доли в квартире?
Вопрос о возможности продажи доли земельного участка и дома без согласия другого собственника
Дом был куплен за мат капитал, собственники я, муж и трое детей, можно ли продать этот дом или продать долю в доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут