Продажа доли в приватизированной квартире без регистрации - правовые возможности и влияние на незаконного проживающую жену брата

Вопрос №8983394 из г. Москва
опубликован 05.12.2015, 14:22

На данный момент проживаю и прописан с родителями в 3-шке. Квартира приватизирована. Имею 1/4 долю. Так же в квартире проживает брат с женой (не прописана, не является собственником какой либо части квартиры) и 2-х месячным ребёнком. Мою жену выжили, хотя она и прописана в квартире (было оформлено дарение на неё). Меня тоже выживают - создают всевозможные условия, которые препятствуют нормальному проживанию в квартире. Своё жильё у нас есть - новостройка, куплена за собственные наличные, но отказываться просто так от текущей собственности не буду. Вопрос: можно ли при таких условиях продать долю на рынке НЕ под регистрацию (минимально возможная сумма доли)? А так же: каким образом мне повлиять на ситуацию с незаконно проживающей женой брата?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Жену брата можете выселить по суду - как вселившуюся без Вашего согласия. Продать свою долю можете только с регистрацией сделки в кадастре - иначе никто не купит. При этом Вы обязаны предложить сначала брату выкупить свою долю - откажется можете продать любому лицу

05.12.2015, 14:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44587 отзывов

Продать можно, в законе нет ограничений по этому поводу, доля может быть и 1/1000 и меньше, но если будет очень маленькая доля, то другие сособственники получат возможность подавать на покупателей иски в суд о принудительном выкупе. И соответственно чем меньше доля будет, тем больше шансов будет у них.

Жену брата выселяйте через суд.

05.12.2015, 14:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в приватизированной квартире без регистрации - правовые возможности и влияние на незаконного проживающую жену брата

Похожие вопросы