Каким документом приоритетнее будет считаться в суде - акт ДЭЗа или независимой экспертизы по затопленной квартире? Может ли меня обязать менять плитку на половине стен в ванной комнате?

Вопрос №8983716 из г. Москва
опубликован 05.12.2015, 14:41
Зравствуйте! Из-за засора канализации произошел залив квартир ниже. Я на седьмом этаже, а прибежали соседи с третьего. Соответственно этажи 6, 5, 4 молчат. А на третьем этаже с потолка льет. Соседи с третьего вызывают представителей ДЭЗа, меня об этом не уведомляют. Видимо, акт залива из ДЭЗа их не устроил, и они вызвали независимого эксперта. Меня же уведомили телеграммой. В акте независимой экспертизы написана площадь ванной комнаты, и то, что повреждения на стенах и потолке. Но отсутствуют записи о повреждениях именно в следствие залива, объем повреждений, и степень износа материалов. То-есть оценщик написал в акте, что ремонту подлежит половина ванны. Вопрос: что в случае обращения соседей в суд будет приоритетным документом. Акт из ДЭЗа или независимой экспертизы? И разве не должны учитываться класс, размер и колличество плитки, которая отошла от стен, и могут ли меня обязать менять плитку на половине стен в ванной? Все-таки мне видится странным, что от холодной воды начала отваливаться плитка, причем только в одной квартире из четырех. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Антон, Вас обяжут выплатить деньги или по акту оценки или по судебной экспертизе, но может статься так, что Вы и самим экспертам ещё денег заплатите и сумма существенно не поменяется.

В акте залива указывается только повреждения , а не стоимость ремонта.

Они должны соответствовать стоимости ремонта и расчётам последующих оценщиков.

Степень износа материалов учитываться не будет, потому что никто не будет для ремонта покупать б/у плитку.

Если там не соответствуют в акте оценщиков повреждения реальным, Вы вправе возражать.

05.12.2015, 14:53
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 273 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2 4 295 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских