На аукционе продано муниципальное имущество (нежилое помещение), протоколом аукцион признан состоявшимся, определен победитель.

Вопрос №899924 из г. Камышин
опубликован 26.11.2009, 22:27

На аукционе продано муниципальное имущество (нежилое помещение), протоколом аукцион признан состоявшимся, определен победитель. Победителем аукциона внесён задаток, оставшуюся сумму покупатель не оплачивает не смотря на неоднократные письменные уведомления о необходимости оплатить всю сумму. Пользуется нежилым помещением. Договор купли-продажи имущества подписан сторонами, но не зарегистрирован в органах гос. регистрации, так как нет оплаты со стороны должника. Каковы действия в отношении должника.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалёв Дмитрий Вадимович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 35 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Поскольку договор-купли продажи уже заключён, то нет смысла говорить о недействительности аукциона. В данном случае можно подать исковое заявление в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи в связи с существенным нарушением условий договора покупателем (п.п. 1 п.2 ст.450 ГК РФ).

27.11.2009, 11:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Здравствуйте Татьяна.

Участник торгов выигравший торги ОБЯЗАН в течение 5 дней после его проведения и признанным состоявшимся, обязан уплатить всю сумму лота - за минусом внесённого аванса.

В случае его не оплаты в 5 дней организатор торгов ОБЯЗАН признать торги недействительными, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Поэтому поводу возник у меня вопрос: а почему тогда организатор торгов подписал ему договор и приёмо-передаточный акт?! Это является нарушением.

С уважением

Васильев Николай Александрович.

г. Старая Русса, Новгородской обл.

26.11.2009, 23:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста