Агентство этажи дома

Можно конечно. Если помещение в собственности (ст. 209 ГК РФ). Вы сами решаете что там открывать. Это ни чем не запрещено.

Если будет нежилое помещение в МКД, то можно открыть там агентство.

Ст. 23 ЖК РФ указывает:

"Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений)."

СанПиН 2.4.4.3172-14 запрещает расположение детских учреждений в подвальных помещениях.

Если это не нарушает санитарно-эпидемиологические нормы

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 19.12.2013 N 68 (ред. от 14.08.2015) "Об утверждении СанПиН 2.4.1.3147-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда" (вместе с "СанПиН 2.4.1.3147-13. Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") (Зарегистрировано в Минюсте России 03.02.2014 N 31209)

Здравствуйте. Смотрите по паспорту здания - если уровень пола цокольного этажа не ниже 0,5 метров уровня земли, то можно.

СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения

1. В цокольном этаже, пол которого расположен ниже планировочной отметки тротуара или отмостки не более чем на 0,5 м, допускается размещать все помещения учреждений, кроме помещений для медпунктов.