Как защитить свои права при проведении ОСС и выборе управляющей компании - проблема с передачей права распоряжаться ОИ МКД и отсутствием информации о другой УК.

1. Получил заказное письмо с уведомлением о проведении в доме общего собрания собственников (ОСС). В письме есть: - уведомление, подписанное инициатором - решение (анкета для голосования) в которой предлагается выбрать из двух управляющих компаний (УК 1 и УК 2) - договор только для УК 1 - тариф к договору с УК 1 2. В договоре с УК 1 имеется пункт - "Управляющий самостоятельно определяет порядок и способ использования нежилых помещений многоквартирного дома для обеспечения содержания и технического обслуживания дома". Нежилые помещения относятся к ОИ МКД. В решении (анкета для голосования) вопрос управления ОИ МКД не ставится. Но присутствует пункт голосования за договор с УК 1. Я считаю, что на данный пункт договора с УК 1 распространяется действие ст.36 п.4 ЖК РФ. и ст.46 п.1 ЖК РФ. Поэтому пункт с голосованием по вопросу передачи права распоряжаться ОИ МКД должен быть в решении (т.е в анкете для голосования). Этого нет, но ведь договор-то на голосование поставлен - выходит формально все правильно? Вот ведь какая заковыка - в решении ОСС про передачу управления ОИ МКД не будет ни слова, зато тем же решением будет принят договор, обязательный для всех и фактически передающий управление ОИ МКД. Я являюсь собственником квартиры в этом доме и против передачи ОИ МКД в чье-либо распоряжение. Кроме того, я хочу голосовать за УК 2, но не могу этого сделать, поскольку договор и тариф для УК 2 инициатор собрания мне не предоставил. Я хочу в случае если это собрание состоится и будет принят договор с УК 2 - как минимум - отмены обязанности собственников заключать данный договор, как максимум - отмены решения общего собрания. Прав ли я? Как я должен действовать?