Проблемы с оформлением ипотеки при покупке квартиры с долей у тестя и сына - возможности и риски

Вопрос №9006820 из г. Братск
опубликован 07.12.2015, 13:50

Question

Покупаю квартиру у тестя. У него 3/4 доли и у его сына 1/4. В квартире прописаны тесть, сын, тёща, дочь (моя жена) и наши дети (двое). Сбербанк сначала одобрил ипотеку, потом сказали что необходимо предоставить поквартирную карточку уже без тестя и сына (чтоб они выписались). Всё было бы хорошо, если б я не использовал сертификаты: жильё молодым и материнский капитал... Так как Дима учится в другом городе, быстро получить от него доверенность на выписку не получится, минимум неделя. А если я на этой неделе, до пятницы не оформлю сделку, то сертификат жильё молодым замораживается до апреля-мая. Деньги возвращаются в бюджет города и продавец-тесть получит эту часть суммы только в указанные выше сроки. Можно ли как то договорится с местными юристами сбербанка, чтоб разрешили сделку без этих документов? Может быть обязательство какое-нибудь написать, что они выпишутся. Времени искать и оформлять другую квартиру или, тем более банк, уже нет. Заранее спасибо.

Удалено · Accepted Answer

Александр, Вам надо письменно обратиться в Банк (сдать экземпляр Вашего заявления в то отделение банка, в котором оформляете ипотеку), в заявлении описать всю ситуацию и попросить отсрочку даты предоставления документов в виду уважительных причин. В любом случае - любой кредит это хорошо для банка, поэтому им не с руки просто так отказывать.
Попробуйте так сделать - но опять же - именно письменно обратитесь.
Можете и форсировать - подадите заявление и обратитесь по телефону к конкретным сотрудникам или встретьтесь с Вашим кредитным менеджером.

Проблемы с оформлением ипотеки при покупке квартиры с долей у тестя и сына - возможности и риски

Похожие вопросы

Если в условиях договора купли-продажи будет оговорён этот момент по выписке, что хозяин обязуется выписать, будет ли при та

Как обезопасить квартиру в ипотеку, чтобы сын не остался без жилья через 15 лет?

Что делать, если покупатель с одобренной ипотекой на нашу квартиру решил покупать другое жилье?

Как продать квартиру в другом городе, находясь на расстоянии 2000 км, и купить жилье в том месте, где уже проживаем?

Проблема с реструктуризацией ипотеки из-за разных городов

Как оформить куплю-продажу долей в квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери и тестю, после смерти тещи?

Выкуп доли сына в совместной собственности - возможен ли процесс и как он проходит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59