Проблемы с оформлением ипотеки при покупке квартиры с долей у тестя и сына - возможности и риски

Вопрос №9006820 из г. Братск
опубликован 07.12.2015, 13:50

Покупаю квартиру у тестя. У него 3/4 доли и у его сына 1/4. В квартире прописаны тесть, сын, тёща, дочь (моя жена) и наши дети (двое). Сбербанк сначала одобрил ипотеку, потом сказали что необходимо предоставить поквартирную карточку уже без тестя и сына (чтоб они выписались). Всё было бы хорошо, если б я не использовал сертификаты: жильё молодым и материнский капитал... Так как Дима учится в другом городе, быстро получить от него доверенность на выписку не получится, минимум неделя. А если я на этой неделе, до пятницы не оформлю сделку, то сертификат жильё молодым замораживается до апреля-мая. Деньги возвращаются в бюджет города и продавец-тесть получит эту часть суммы только в указанные выше сроки. Можно ли как то договорится с местными юристами сбербанка, чтоб разрешили сделку без этих документов? Может быть обязательство какое-нибудь написать, что они выпишутся. Времени искать и оформлять другую квартиру или, тем более банк, уже нет. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьева Наталья Александровна

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.5 7288 отзывов

Александр, Вам надо письменно обратиться в Банк (сдать экземпляр Вашего заявления в то отделение банка, в котором оформляете ипотеку), в заявлении описать всю ситуацию и попросить отсрочку даты предоставления документов в виду уважительных причин. В любом случае - любой кредит это хорошо для банка, поэтому им не с руки просто так отказывать.

Попробуйте так сделать - но опять же - именно письменно обратитесь.

Можете и форсировать - подадите заявление и обратитесь по телефону к конкретным сотрудникам или встретьтесь с Вашим кредитным менеджером.

07.12.2015, 22:57

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация