Возможно ли потребовать компенсацию аренды за использование части земельного участка, находящегося во владении соседей?

Question

Вопрос такого характера: У матери частное домовладение с земельным участком, общий план 1000 кв.м. (10 соток). Домовладение досталось по наследству от ее матери с 1999 г. В 1997 г. бабушка умерла и соседи справа под шумок захватили часть земли, 2,2 сотки, по плану участок имеет не ровные границы и соседи вместо положенных 2 м. захода на нашу территорию зашли почти на 5 м. и поставили ограждение, столбы попрямой, теперь у меня на конце вместо 14 м., осталось 9 м. столбы передвинуть самостоятельно нет возможности, т.к. стоит теплица на весь участок у соседей и на конце участка у них капитальное строение из кирпича, замыкающее тепличный комплекс. В судебном порядке, я понимаю, что можно это все восстановить и заставить убраться с территории, но вопрос в другом, пока всего этого не сделано, могу ли я требовать сумму аренды за пользование землей за весь период или какой-то определенный период времени?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Вам следует обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Судом по таким делам назначается экспертиза.
При условии, что ваши требования будут удовлетворены, вы сможете в судебном порядке взыскать плату за пользование вашим участком за три предшествующие года.
Суд: мировой судья судебного участка по месту нахождения вашего земельного участка.
Госпошлина - 300 рублей.
Понадобится помощь, можете звонить. Услуги платные, но расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются судом с ответчика в вашу пользу.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Требования данного материального характера будете заявлять в суде одновременно с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком  либо после судебного решения (понятное дело, если оно будет в Вашу пользу)

Залевский Денис Иванович · Answer

Можно до суда обратится к геодезистам, топографам вынести  спорную границу зу в натуру по кадастровому плану,  получить акт выноса в натуру, потом обратится в администрацию с жалобой на соседа  получить ответ и в суд. Пришите на мою эл. почту момогу в этом деле.

Возможно ли потребовать компенсацию аренды за использование части земельного участка, находящегося во владении соседей?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Права и ограничения на использование земли общего пользования в дворе - ворота, проезд и парковка

Принудительное передвижение границ - возможно ли сдвинуть соседа вправо на земельных участках согласно установленному плану?

Проблема с соседом - как разрешить спор о границах приобретенной территории в деревне?

У нас получилось: общая площадь 9 соток из них 3 сотки наши, 3 сотки соседей, 3 сотки земли общего пользования.

Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли.

Получается что старый кадастровый план - настоящий, на новый - какие-то мифические размеры?

Спор с соседом по поводу границ земельных участков - подробности и цели иска в суде

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Соседи самовольно приписали себе участок земли - как защитить свои права в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59