Можно ли составить дарственную на эту квартиру находясь на временной регистрации в Казахстане?

Вопрос №901210 из г. Омск
опубликован 28.11.2009, 22:05

Я гражданин России, жена тоже. Имеем квартиру в России. По обстоятельствам живем в Казахстане, по временно регистрации. Можно ли составить дарственную на эту квартиру находясь на временной регистрации в Казахстане? У квартиры один собственник, приобретена в браке и при совершении договора, присутствие обоих супругов обязательно? Будет ли иметь юридическую силу в России договор, составленный в Казахстане?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Николай! Осуществить договор дарения квартиры её собственник может только в России, раз квартира находится в России как дично, так и по нотариально удостоверенной доверенности. Если квартира была куплена в период брака и является совместно нажитым в браке имуществом, то супруг или супруга, который не зарегистрирован в УФРС как собственник даёт нотариально удостоверенное согласие на дарение. В согласии и в доверенности обязательно указывается ФИО одаряемого. Договор дарения подлежит обязательной госрегистрации перехода права собственности в УФРС и будет действовать с момента госрегистрации. Одаряемый не состоящий в близком родстве с дарителем будет платить налог по ставке 13% от рыночной стоимости квартиры(если имеет статус резидента РФ по уплате налога-ст.207 НК РФ, у нерезидента ставка налога 30% - ст.224 НК РФ). Помните, что нельзя быть в одном лице представителем дарителя по доверенности и одаряемым.

28.11.2009, 23:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 57 минут