Возможность узаконить гараж в собственность - анализ условий и правовых оснований в случае отсутствия документации.

Вопрос №9015707 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.12.2015, 23:15

В 1976 году гараж куплен моим папой у соседа по дому. Гаражи были пристроены с обратной стороны к сараям, которые были предусмотрены для хранения дров и угля. Дома строились горьковским методом в 1959 все были на печном отоплении. Документов на гараж нет, кроме расписки о продаже, на заверенной нотариусом. Возможно узаконить гараж в собственность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8928 отзывов

Можно попробовать, но шансы на успех не велики. Начинать необходимо с земельного участка, который под гаражом, взять его в аренду. Земля видимо муниципальная, соответственно гараж является самовольной постройкой и подлежит сносу. Про все расписки от 1976 года забудьте, они Вам ровным счетом ничего не дают. Самовольная постройка может быть оставлена, только если построена на земле, которой Вы владеете на законных основаниях. Начинайте с земли, а лучше очно обращайтесь к адвокату.

07.12.2015, 23:18

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

если земля в вашей собственности то да

07.12.2015, 23:27

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Вы можете в судебном порядке поставить вопрос о признании права собственности на гараж. Но и с землей под гаражом придется решать вопрос, так как ее никто не отводил для целей строительства гаража. Договора аренды естественно не было. Попробуйте начать с Администрации района.

07.12.2015, 23:53

Спросить юриста