Как продать или сдать комнату в муниципальной квартире с долгами и спорами с родственниками?
Вопрос №9015923
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2015, 23:55
опубликован 07.12.2015, 23:55
Ответти пожалуйста на такой вопрос. Иоя мама прописана в 3 ккв. Совмесно с ней прописаны её родственники (жена покойного брата~60 лет, ее дочь ~45 лет, и внук ~ 18 лет). Квартира в муницип. Собственности. Имеется задолженность более 100-200 тыс. Возможно ли или сдать или продать комнату (ордер не разделен). Часть долга (помоему, списан, т.к он очень старый). Родственники против сдачи. У нас в приоретете продажа. Стоит ли за это браться? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Надежда.
Согласно ст. 78 Жилищного Кодекса РФ в муниципальной квартире, занимаемой по договору социального найма, «сдать комнату», т.е. передать ее другим гражданам по договору поднайма, возможно с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих там членов семьи.
Если вы приватизируете квартиру, опять же только с согласия всех проживающих там родственников, Вы сможете продать не комнату, а долю в праве собственности на квартиру.
С уважением Карасев С.А.
08.12.2015, 06:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Необходимо сначала приватизировать, а потом уже сдавать/продавать свою долю.
08.12.2015, 00:02
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 427
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы правовые последствия продажи комнаты в общежитии перед браком и приобретения квартиры во время брака без прописки?
Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности
Какие права на нашей стороне, чтобы не прописывать сноху с ребенком в квартиру, на которую они имеют "виды"?
Как получить право на обратное вселение в муниципальную квартиру, не имея договора социального найма и согласия бывшей жены брата?
Договор купли-продажи с обременением - собственность на 1-комнатную квартиру передается с учетом прописанных лиц
Наследование квартиры - права и привилегии взрослых детей, прописанных братом, и наследование для внуков
Приватизация трехкомнатной квартиры - вопросы доли и совместно нажитого имущества при разделе
Как продать квартиру в которой прописаны трое людей, включая несовершеннолетнюю дочь?
Какой вариант написания дарственной наиболее выгоден по деньгам и возни с документами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут