Как продать или сдать комнату в муниципальной квартире с долгами и спорами с родственниками?
Вопрос №9015923
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2015, 23:55
опубликован 07.12.2015, 23:55
Ответти пожалуйста на такой вопрос. Иоя мама прописана в 3 ккв. Совмесно с ней прописаны её родственники (жена покойного брата~60 лет, ее дочь ~45 лет, и внук ~ 18 лет). Квартира в муницип. Собственности. Имеется задолженность более 100-200 тыс. Возможно ли или сдать или продать комнату (ордер не разделен). Часть долга (помоему, списан, т.к он очень старый). Родственники против сдачи. У нас в приоретете продажа. Стоит ли за это браться? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Надежда.
Согласно ст. 78 Жилищного Кодекса РФ в муниципальной квартире, занимаемой по договору социального найма, «сдать комнату», т.е. передать ее другим гражданам по договору поднайма, возможно с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих там членов семьи.
Если вы приватизируете квартиру, опять же только с согласия всех проживающих там родственников, Вы сможете продать не комнату, а долю в праве собственности на квартиру.
С уважением Карасев С.А.
08.12.2015, 06:35
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Необходимо сначала приватизировать, а потом уже сдавать/продавать свою долю.
08.12.2015, 00:02
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы правовые последствия продажи комнаты в общежитии перед браком и приобретения квартиры во время брака без прописки?
Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности
Какие права на нашей стороне, чтобы не прописывать сноху с ребенком в квартиру, на которую они имеют "виды"?
Как получить право на обратное вселение в муниципальную квартиру, не имея договора социального найма и согласия бывшей жены брата?
Договор купли-продажи с обременением - собственность на 1-комнатную квартиру передается с учетом прописанных лиц
Наследование квартиры - права и привилегии взрослых детей, прописанных братом, и наследование для внуков
Приватизация трехкомнатной квартиры - вопросы доли и совместно нажитого имущества при разделе
Как продать квартиру в которой прописаны трое людей, включая несовершеннолетнюю дочь?
Какой вариант написания дарственной наиболее выгоден по деньгам и возни с документами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут