Как продать или сдать комнату в муниципальной квартире с долгами и спорами с родственниками?
Вопрос №9015923
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2015, 23:55
опубликован 07.12.2015, 23:55
Ответти пожалуйста на такой вопрос. Иоя мама прописана в 3 ккв. Совмесно с ней прописаны её родственники (жена покойного брата~60 лет, ее дочь ~45 лет, и внук ~ 18 лет). Квартира в муницип. Собственности. Имеется задолженность более 100-200 тыс. Возможно ли или сдать или продать комнату (ордер не разделен). Часть долга (помоему, списан, т.к он очень старый). Родственники против сдачи. У нас в приоретете продажа. Стоит ли за это браться? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Надежда.
Согласно ст. 78 Жилищного Кодекса РФ в муниципальной квартире, занимаемой по договору социального найма, «сдать комнату», т.е. передать ее другим гражданам по договору поднайма, возможно с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих там членов семьи.
Если вы приватизируете квартиру, опять же только с согласия всех проживающих там родственников, Вы сможете продать не комнату, а долю в праве собственности на квартиру.
С уважением Карасев С.А.
08.12.2015, 06:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Необходимо сначала приватизировать, а потом уже сдавать/продавать свою долю.
08.12.2015, 00:02
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
44
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы правовые последствия продажи комнаты в общежитии перед браком и приобретения квартиры во время брака без прописки?
Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности
Какие права на нашей стороне, чтобы не прописывать сноху с ребенком в квартиру, на которую они имеют "виды"?
Как получить право на обратное вселение в муниципальную квартиру, не имея договора социального найма и согласия бывшей жены брата?
Договор купли-продажи с обременением - собственность на 1-комнатную квартиру передается с учетом прописанных лиц
Наследование квартиры - права и привилегии взрослых детей, прописанных братом, и наследование для внуков
Приватизация трехкомнатной квартиры - вопросы доли и совместно нажитого имущества при разделе
Как продать квартиру в которой прописаны трое людей, включая несовершеннолетнюю дочь?
Какой вариант написания дарственной наиболее выгоден по деньгам и возни с документами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут